Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 11.08.2015 N 102 "Об утверждении методики расчета платы за пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, найма социального использования, найма специализированного жилищного фонда"

АДМИНИСТРАЦИЯ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2015 г. № 102

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НАЙМА СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Ишимского муниципального района, утвержденного решением Думы Ишимского муниципального района от 30.06.2006 № 341, руководствуясь Уставом Ишимского муниципального района Тюменской области, постановляю:
1. Утвердить методику расчета платы за пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, найма социального использования, найма специализированного жилищного фонда согласно приложению.
2. Признать утратившими силу постановления администрации Ишимского муниципального района от 07.06.2013 № 90 "Об утверждении методики расчета платы за коммерческий наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Ишимского района", от 07.06.2013 № 89 "Об утверждении методики расчета платы за пользование жилыми помещениями, входящими в муниципальный специализированный жилищный фонд на территории Ишимского муниципального района".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ишимская правда", приложение к настоящему постановлению обнародовать в местах обнародования нормативных правовых актов Ишимского муниципального района.
4. Разместить постановление на официальном сайте Ишимского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Ломовцева С.Н., заместителя главы Ишимского района.

Глава района
С.Б.ВОТЯКОВ





Приложение
к постановлению
администрации Ишимского
муниципального района
от 11.08.2015 № 102

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НАЙМА СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Определение размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, найма социального использования, найма специализированного жилищного фонда на территории Ишимского муниципального района
1.1. Расчет платы за пользование жилыми помещениями производится по следующей формуле:

А = Б x Кi найм., где



где А - размер платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, найма социального использования, найма специализированного жилищного фонда на территории Ишимского муниципального района.
Б - базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, найма социального использования, найма специализированного жилищного фонда на территории Ишимского муниципального района.
Кi найм. - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяющийся для расчета платы, необходимый для расчета налоговой базы по единому налогу на временный доход для отдельных видов деятельности, устанавливается Приказом Минэкономразвития РФ ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.
S - площадь жилого помещения (кв. м).
- базовая ставка платы за 1 кв. м в месяц.
- корректировочные коэффициенты.
1.1. Км - коэффициент материала стен:
деревянные жилые дома - 0,6
прочие жилые дома - 0,7.
1.2. К - коэффициент территории, учитывающий местоположение жилого помещения:
с. Стрехнино - 1,0
п. Плодопитомник - 1,0
д. Ваньковка - 1,0
прочие населенные пункты - 0,9.
1.3. К - коэффициент, учитывающий степень благоустройства помещения:
при предоставлении в пользование жилого помещения, оборудованного мебелью, кухней, санузлом, - 1,2
при предоставлении в пользование жилого помещения, оборудованного мебелью, санузлом, - 1,1
при предоставлении в пользование жилого помещения, оборудованного мебелью, кухней, - 1,1
при предоставлении в пользование жилого помещения, оборудованного кухней, санузлом, - 1,1
при предоставлении в пользование жилого помещения, не оборудованного мебелью, кухней, санузлом, - 0,9
при предоставлении в пользование жилого помещения, не оборудованного мебелью, кухней, - 1,0
при предоставлении в пользование жилого помещения, не оборудованного кухней, санузлом, - 1,0
при предоставлении в пользование жилого помещения, не оборудованного мебелью, санузлом, - 1,0.
2. Коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяющийся для расчета платы, необходимый для расчета налоговой базы по единому налогу на временный доход для отдельных видов деятельности, устанавливается Приказом Минэкономразвития РФ ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году. Постановление Администрации Ишимского муниципального района доводится до сведения нанимателей путем размещения информации в газете "Ишимская правда". При этом Наймодатель самостоятельно пересматривает сумму платы в одностороннем порядке с момента, установленного Постановлением администрации Ишимского муниципального района.
Изменение установленного администрацией Ишимского муниципального района для отдельных видов деятельности (К) размера годовой базовой ставки платы (Б), корректировочных коэффициентов (Км, Кт, Кп), базовой ставки платы за 1 кв. м в месяц (Кб), утвержденных Постановлением администрации Ишимского муниципального района, является обязательным для сторон без подписания дополнительного соглашения к договору.
3. Плата за пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, найма социального использования, найма специализированного жилищного фонда на территории Ишимского муниципального района, перечисляется нанимателем ежемесячно не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным, с указанием кода бюджетной классификации.


------------------------------------------------------------------