Региональное
Законодательство
Тюменская область

Решение Думы Омутинского муниципального района от 06.08.2015 N 54 "Об установлении порядка определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов"

ДУМА ОМУТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2015 г. № 54

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тюменской области от 05.10.2001 № 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области":
1. Установить порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Омутинского района Тюменской области или государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов согласно приложению к настоящему решению, если иное не установлено федеральным законодательством, законами Тюменской области, настоящим решением Думы.
2. Установить, что продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, в случаях, предусмотренных абзацами вторым - четвертым пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", собственникам зданий, строений, сооружений.
3. Собственники строений приобретают земельные участки, на которых расположены строения этих собственников, по цене, установленной настоящим решением для приобретения земельных участков собственниками зданий, сооружений.
4. Опубликовать настоящее решение Думы в районной газете "Сельский вестник", приложение к решению обнародовать в здании районной библиотеки, расположенной по адресу: с. Омутинское, ул. Советская, 128, в здании районного дома культуры, расположенного по адресу: с. Омутинское, ул. Калинина, 3, в здании Чуркинского дома культуры, расположенном по адресу: с. Омутинское, ул. Тимирязева, 1а.
5. Специалисту по связям с общественностью администрации Омутинского муниципального района Чистяковой О.В. разместить настоящее решение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Омутинского муниципального района в разделе "Власть/Администрация/Нормативно-правовые документы".
6. Настоящее решение Думы вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы
Омутинского муниципального района
А.И.РЕЙЗИНГ





Приложение
к решению Думы
Омутинского муниципального района
от 6 августа 2015 г. № 54

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОМУТИНСКОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ
ОБЛАСТИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Омутинского района Тюменской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов осуществляется по кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.
2. Продажа земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по рыночной стоимости, установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости таких земельных участков.
3. Продажа земельных участков осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, в случаях:
1) предусмотренных подпунктами 4, 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) приобретения до 1 января 2016 года юридическими лицами, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), таких земельных участков.
4. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере, равном:
в населенных пунктах Омутинского муниципального района и за пределами границ населенных пунктов - десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.


------------------------------------------------------------------