Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Администрации города Тюмени от 01.07.2015 N 77 "Об утверждении проекта межевания территории в микрорайоне "Тура" в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10461"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. № 77

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В МИКРОРАЙОНЕ
"ТУРА" В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ
НОМЕРОМ 72:23:0221003:10461

В целях обеспечения градостроительного развития микрорайона "Тура" в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10461, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 03.10.2011 № 100-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по принятию решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить проект межевания территории в микрорайоне "Тура" в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:10461 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта межевания в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.

И.о. Главы Администрации города
А.В.ГОЛОУС





Приложение
к постановлению
от 01.07.2015 № 77

Чертеж межевания территории

Рисунок не приводится.

Положения о межевании территории
Проект межевания территории разрабатывается на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221003:10461 с разрешенным использованием "для комплексного освоения в целях жилищного строительства" в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемого земельного участка.
Проектируемая территория расположена в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами), согласно градостроительным регламентам Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 (далее по тексту - Правила).
На территории предусматривается формирование 10 земельных участков:
в зоне многоэтажной жилой застройки, для жилых домов - 5 участков;
в зоне многоэтажной жилой застройки, для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий - 1 участок;
в зоне многоэтажной жилой застройки, для объекта хранения легкового транспорта (в зоне Ж1 основные виды разрешенного использования) - 1 участок;
в зоне улично-дорожной сети - 3 участка.
Минимальная площадь земельного участка для размещения многоэтажными жилой застройки территориальной зоны Ж-1 составляет 6500 кв. м, для объектов хранения легкового транспорта (основные виды разрешенного использования, в зоне Ж-1) составляет 600 кв. м, согласно градостроительным регламентам Правил.
Проектом межевания территории предусматривается выделение 3-х участков в зону улично-дорожной сети (зона выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог), расположенных на пешеходном тротуаре ул. Лесопарковой (на перекрестках с ул. Мебельщиков и ул. Казачьи Луга). Образуемые земельные участки будут относиться к территориям общего пользования.
В границах земельного участка публичные сервитуты не установлены.
Установление публичных сервитутов проектом не предусматривается.

Технико-экономические показатели проекта межевания

Наименование показателей
Единица измерения
Количество
1. Площадь проектируемой территории, всего (земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221003:10461)
кв. м
42 474
2. Площадь территории, подлежащая межеванию
кв. м
42 351
в том числе:


2.1. для жилой застройки 10 этажей
кв. м
15 001
2.2. для жилой застройки 16 этажей
кв. м
20 521
2.3. для объектов хранения легкового транспорта
кв. м
6673
2.4. для объектов инженерно-технического обеспечения зданий
кв. м
156
3. Площадь территории, не подлежащая межеванию (территория общего пользования)
кв. м
123
в том числе:


Площадь за красными линиями
кв. м
123

Экспликация образуемых земельных участков

Номер земельного участка
Вид разрешенного использования
Единица измерения
Количество
№ 1
Для размещения многоэтажной жилой застройки
кв. м
6752
№ 2
кв. м
6811
№ 3
кв. м
6958
№ 4
кв. м
6958
№ 5
кв. м
8043
№ 6
Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
кв. м
6673
№ 7
Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
кв. м
156
№ 8
Для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения
кв. м
17
№ 9
кв. м
69
№ 10
кв. м
37


------------------------------------------------------------------