Региональное
Законодательство
Тюменская область

Решение Думы Ялуторовского района от 11.06.2015 N 38 "Об установлении порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов"

ДУМА ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2015 г. № 38

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Дума Ялуторовского района решила:
1. Установить порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ялуторовского района, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, если иное не установлено федеральным законодательством, законами Тюменской области, настоящим решением (приложение).
2. Установить, что продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, в случаях, предусмотренных абзацами вторым - четвертым пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", собственникам зданий, строений, сооружений.
3. Собственники строений приобретают земельные участки, на которых расположены строения этих собственников, по цене, установленной настоящим решением для приобретения земельных участков собственниками зданий, сооружений.
4. Решение опубликовать в газете "Ялуторовская жизнь" и разместить на сайте Ялуторовского района.

Заместитель Председателя Думы
Ялуторовского района
А.В.ОХОТНИКОВ





Приложение
к решению Думы Ялуторовского района
от 11 июня 2015 года № 38

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА,
ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Ялуторовского района (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов осуществляется по кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.
2. Продажа земельных участков в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по рыночной стоимости, установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости таких земельных участков.
3. Продажа земельных участков осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, в случаях:
1) предусмотренных подпунктами 4, 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) приобретения до 1 января 2016 года юридическими лицами, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), таких земельных участков.
4. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере, равном:
в населенных пунктах и за пределами границ населенных пунктов - десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.


------------------------------------------------------------------