Региональное
Законодательство
Тюменская область

Решение Думы Вагайского муниципального района от 20.11.2015 N 124 "Об утверждении "Порядка формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" и "Порядка предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предназначенного субъектам малого и среднего предпринимательства"

ДУМА ВАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2015 г. № 124

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ
И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВАГАЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА" И "ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства РФ" (в редакции 29.06.2015), в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.06.2015 № 156-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", решает:
1. Утвердить "Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Утвердить "Порядок предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" согласно приложению № 2 к настоящему решению.
3. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Думы Вагайского муниципального района от 31.03.2010 № 142, отменить.
4. Опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации Вагайского муниципального района в сети "Интернет".
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы
В.Л.ШИЛОВСКИХ





Приложение № 1
к решению Думы Вагайского
муниципального района
от 20.11.2015 № 124

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ВАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 29.06.2015), Федеральным законом от 29.06.2015 № 156-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет работу по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Работу по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Вагайского муниципального района.
3. Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

2. Формирование и ведение перечня

1. Основанием для включения имущества, изменений, дополнений в перечень или исключения имущества из перечня, является распоряжение Главы администрации Вагайского муниципального района, который утверждает данный перечень.
Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в перечень, производится на основании правоустанавливающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать. Отдельного решения администрации Вагайского муниципального района об изменении сведений об имуществе не требуется.
2. В перечень включается имущество, составляющее казну Вагайского муниципального района, которое по своему назначению может быть использовано Субъектами для осуществления их уставной и иной деятельности, не востребованное органами местного самоуправления для обеспечения своих полномочий.
В перечне указывается целевое назначение имущества. В случае, если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в перечне указываются все возможные случаи его использования.
3. В перечень может быть включено как движимое, так и недвижимое муниципальное имущество Вагайского муниципального района, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.
4. Муниципальное имущество исключается из перечня в случаях:
- списания;
- изменения количественных и качественных характеристик, в результате которого оно становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;
- утраты или гибели имущества;
5. Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, арендаторе, сроках пользования имуществом; для движимого имущества указываются технические характеристики объекта; для недвижимого имущества - площадь и местонахождение имущества и ведется на бумажных и электронных носителях по установленной форме:

№ п/п
Наименование имущества
Количество
Местонахождение имущества
Площадь
(кв. м)
Целевое назначение
Арендатор, основание передачи, срок действия передачи и т.п.








3. Опубликование перечня

Орган местного самоуправления своим решением утверждает перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным - до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней имуществом.
Перечень, а также все изменения и дополнения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению его на официальном сайте Администрации Вагайского муниципального района в сети "Интернет".





Приложение № 2
к решению Думы Вагайского
муниципального района
от 20.11.2015 № 124

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции 29.06.2015), Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества из перечня муниципального имущества Вагайского муниципального района, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее перечень).
2. Имущество, включенное в перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация Вагайского муниципального района.
3. Имущество, включенное в перечень, предоставляется с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).
4. Заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, возможно:
а) по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора аренды;
б) без проведения торгов, в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции";
в) без проведения торгов, в случае предоставления имущества в виде муниципальной преференции, в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции".

2. Порядок предоставления имущества

1. Обращения субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием поддержки в орган местного самоуправления носят заявительный характер.
2. При обращении за оказанием поддержки субъекты малого и среднего предпринимательства должны представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным ст. 4 настоящего Федерального закона, и условиям, предусмотренным нормативными правовыми актами РФ, муниципальными правовыми актами, принимаемыми в целях реализации программ (подпрограмм).
3. При обращении Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества в аренду, в письменном заявлении указывается целевое назначение использования имущества и срок, на который будет предоставляться имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
копии учредительных документов;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;
доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев;
доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в виде муниципальной помощи, дополнительно представляет документы, предусмотренные ч. 2, ч. 3 ст. 20 ФЗ "О защите конкуренции".
4. Орган местного самоуправления отказывает в рассмотрении заявления в случае, если:
4.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

4.2. Субъектом не представлены документы, предусмотренные п. 8 настоящего Порядка.
Уведомление об отказе в рассмотрении заявления (с указанием причин отказа) направляется в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления в орган местного самоуправления.
5. В случае, если отсутствуют основания для отказа, орган местного самоуправления по итогам рассмотрения заявления в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления Субъекта дает заключение о возможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду на условиях и срок, предусмотренных законодательством.
В случае подготовки заключения о необходимости направления документов на согласование в антимонопольный орган, осуществляется направление соответствующих документов в антимонопольный орган, при этом срок предоставления заключения продлевается сроком до 30 календарных дней.
6. В предоставлении имущества в аренду отказывается в том случае, если:
6.1. на момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества без торгов;
6.2. имущество ранее предоставлено другому Субъекту.

3. Условия предоставления имущества

1. Арендная плата за предоставляемое имущество определяется на основании отчета оценщика об оценке рыночной стоимости имущества, рассчитываемого как рыночная величина годовой арендной платы.
2. Субъектам, осуществляющим социально значимые виды деятельности, предоставляются льготы по арендной плате, рассчитываемые как коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы. Коэффициент корректировки рыночной величины годовой арендной платы равен 0,25%.
3. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
4. Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".


------------------------------------------------------------------