Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение Администрации города Тюмени от 05.05.2015 N 289-рк "О внесении изменения в распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 мая 2015 г. № 289-рк
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 04.06.2012 № 267-РК
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,
1. Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2012 № 267-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжением Администрации города Тюмени от 19.08.2013 № 497-рк) следующее изменение:
приложение к распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Департаменту городского хозяйства Администрации города Тюмени (Шпиренко А.И.) в течение 15-ти рабочих дней со дня издания настоящего распоряжения обеспечить приведение Положения о департаменте городского хозяйства Администрации города Тюмени, утвержденного распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 29.10.2008 № 456-рг, в соответствие с настоящим распоряжением.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 05.05.2015 № 289-рк
РЕГЛАМЕНТ
РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ
ЗА СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Регламент работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени (далее - Регламент) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 № 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени".
1.2. Регламент определяет процедуру осуществления органами Администрации города Тюмени и муниципальными казенными учреждениями города Тюмени контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, принятых в муниципальную собственность, освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в целях сноса жилых домов, а также за состоянием жилых помещений муниципального жилого фонда при причинении ему ущерба в результате чрезвычайных обстоятельств.
1.3. В целях применения настоящего Регламента под жилыми помещениями понимаются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень.
Иные понятия, используемые в настоящем Регламенте, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.
1.4. Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений в пределах компетенции, установленной настоящим Регламентом, осуществляют следующие органы Администрации города Тюмени и муниципальные казенные учреждения города Тюмени (далее - ответственные исполнители):
а) департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - департамент имущественных отношений);
б) департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - департамент городского хозяйства);
в) департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - департамент земельных отношений и градостроительства);
г) департамент безопасности жизнедеятельности Администрации города Тюмени (далее - департамент безопасности жизнедеятельности);
д) муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" (далее - МКУ "ТГИК");
е) муниципальное казенное учреждение "Служба технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МКУ "Служба технического контроля").
1.5. Блок-схема осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений приведена в приложении 1 к Регламенту.
1.6. В процессе выполнения обязанностей ответственными исполнителями, передача ключей от одного исполнителя к другому оформляется путем составления акта приема-передачи ключей от жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.
2. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
жилых помещений, принятых в муниципальную собственность,
в целях предоставления гражданам по договорам найма
2.1. Департамент имущественных отношений:
а) не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поставки жилого помещения в соответствии с условиями муниципального контракта на поставку жилых помещений для обеспечения муниципальных нужд, передает по акту приема-передачи МКУ "ТГИК" ключи от принимаемого в муниципальную собственность жилого помещения для проведения его обследования;
б) по результатам обследования, проведенного МКУ "ТГИК" в порядке, установленном подпунктом "а" пункта 2.2 настоящего Регламента:
при соответствии состояния жилого помещения требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства (далее - установленные требования) в течение 30 рабочих дней со дня регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости, предоставляет жилое помещение гражданам в порядке, установленном жилищным законодательством, и обеспечивает контроль за его сохранностью до вселения граждан;
при несоответствии состояния жилого помещения установленным требованиям в течение 3 рабочих дней со дня получения от МКУ "ТГИК" соответствующего акта обследования и ключей от жилого помещения по акту приема-передачи, осуществляет действия в соответствии с условиями муниципального контракта на поставку жилых помещений для обеспечения муниципальных нужд;
в) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в период с момента приема жилого помещения в муниципальную собственность до момента его распределения гражданам согласно подпункту "б" настоящего пункта принимает меры к выселению граждан в порядке, предусмотренном подпунктом "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
2.2. МКУ "ТГИК":
а) в течение 5 рабочих дней со дня приема ключей от жилого помещения в порядке, установленном подпунктом "а" пункта 2.1 настоящего Регламента, проводит обследование жилого помещения с целью выявления соответствия его состояния установленным требованиям, по результатам которого составляет акт обследования жилого помещения (далее - акт обследования) по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;
б) в течение 2 рабочих дней после составления акта обследования передает акт обследования и ключи от жилого помещения по акту приема-передачи в департамент имущественных отношений для осуществления действий, предусмотренных подпунктом "б" пункта 2.1 настоящего Регламента;
в) обеспечивает контроль за сохранностью жилого помещения с момента получения в порядке, установленном подпунктом "а" пункта 2.1 настоящего Регламента, ключей от жилого помещения от департамента имущественных отношений до момента передачи ключей от жилого помещения по акту приема-передачи в департамент имущественных отношений в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта;
г) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в период, предусмотренный подпунктом "в" настоящего пункта, в течение 2 рабочих дней со дня выявления факта самоуправного вселения граждан, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту и направляет его в департамент имущественных отношений для принятия мер к выселению граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
3. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
освободившихся жилых помещений
3.1. МКУ "ТГИК":
а) ежедневно осуществляет сбор сведений об освободившихся жилых помещениях путем выявления поквартирных карточек на жилые помещения, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, и проверки сведений об освободившихся жилых помещениях, поступивших в устной и письменной форме в адрес МКУ "ТГИК" от физических и юридических лиц;
днем (датой) выявления считается день (дата) выявления сотрудником МКУ "ТГИК" соответствующих поквартирных карточек или день (дата) регистрации в МКУ "ТГИК" соответствующей информации от физических и юридических лиц.
б) по мере выявления сведений согласно подпункту "а" настоящего пункта, не позднее 5 рабочих дней, направляет в адрес департамента имущественных отношений запрос о проверке освободившегося жилого помещения на предмет наличия заключенных договоров социального найма, договоров найма специализированного жилого помещения, договоров коммерческого найма, договоров приватизации жилого помещения, выданных ордеров, вступивших в силу решений суда о признании права пользования в отношении данного жилого помещения;
в) не позднее 5 рабочих дней с момента получения от департамента имущественных отношений информации на запрос, направленный в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта, обследует жилое помещение, свободное от прав третьих лиц, на предмет соответствия его состояния установленным требованиям, выявления фактов самоуправного вселения граждан в жилое помещение:
при установлении соответствия состояния жилого помещения установленным требованиям и факта отсутствия самоуправного вселения в него граждан, передает в департамент имущественных отношений акты обследования, составленные по формам согласно приложениям 3, 4 к настоящему Регламенту, и ключи от жилого помещения по акту приема-передачи в течение 2 рабочих дней с даты составления акта обследования с целью последующего осуществления действий, предусмотренных подпунктом "г" пункта 3.3 настоящего Регламента;
при установлении несоответствия состояния жилого помещения установленным требованиям, передает в департамент городского хозяйства акт обследования, составленный по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту, и приглашает телефонограммой представителя департамента городского хозяйства в данное жилое помещение для передачи по акту приема-передачи ключей от жилого помещения за 2 рабочих дня до даты передачи с целью последующего осуществления действий, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Регламента. Копия акта о несоответствии жилого помещения установленным требованиям, копия акта приема-передачи ключей департаменту городского хозяйства направляются для сведения в адрес департамента имущественных отношений в течение 2 рабочих дней со дня их составления;
при установлении факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение, передает в департамент имущественных отношений акт обследования, составленный по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту, в течение 2 рабочих дней с даты составления акта обследования в целях принятия мер к выселению граждан, самоуправно вселившихся в жилое помещение (далее - выселение граждан), согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента;
г) при установлении факта отсутствия доступа в жилое помещение, юридически и фактически свободное от прав третьих лиц, принимает меры по техническому обеспечению доступа в жилое помещение;
д) на основании информации департамента имущественных отношений, поступившей в соответствии с абзацем пятым подпункта "б" пункта 3.3 настоящего Регламента, осуществляет техническое обеспечение проведения мероприятий при исполнении судебных актов по выселению граждан;
е) не позднее 5 рабочих дней с момента получения от департамента имущественных отношений ключей от жилого помещения в соответствии с подпунктом "в" пункта 3.3 настоящего Регламента обследует жилое помещение и составляет акт по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту:
при установлении соответствия состояния жилого помещения установленным требованиям, направляет акт обследования и передает ключи от жилого помещения по акту приема-передачи в департамент имущественных отношений в течение 2 рабочих дней с даты составления акта обследования с целью последующего осуществления действий, предусмотренных подпунктом "г" пункта 3.3 настоящего Регламента;
при установлении несоответствия состояния жилого помещения установленным требованиям, передает в департамент городского хозяйства акт обследования и приглашает телефонограммой представителя департамента городского хозяйства в данное жилое помещение для передачи по акту приема-передачи ключей от жилого помещения за 2 рабочих дня до даты передачи с целью последующего осуществления действий, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Регламента. Копия акта о несоответствии жилого помещения установленным требованиям, копия акта приема-передачи ключей департаменту городского хозяйства направляются для сведения в адрес департамента имущественных отношений в течение 2 рабочих дней со дня их составления.
ж) в день приемки МКУ "Служба технического контроля" в эксплуатацию законченных работ обследует жилое помещение с составлением акта по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту, принимает от МКУ "Служба технического контроля" ключи от жилого помещения по акту приема-передачи;
в течение 2 рабочих дней после составления акта обследования направляет акт обследования и передает ключи от жилого помещения по акту приема-передачи в департамент имущественных отношений с целью последующего осуществления действий, предусмотренных подпунктом "г" пункта 3.3 настоящего Регламента.
3.2. Департамент городского хозяйства при получении от МКУ "ТГИК" акта обследования и ключей от жилого помещения в порядке, установленном абзацем третьим подпункта "в", абзацем третьим подпункта "е" пункта 3.1 настоящего Регламента, осуществляет следующие действия:
а) в течение 3 рабочих дней со дня получения по акту приема-передачи от МКУ "ТГИК" ключей от жилого помещения передает их по акту приема-передачи в МКУ "Служба технического контроля" на период осуществления действий, предусмотренных абзацем первым подпункта "а" пункта 3.4 настоящего Регламента;
б) принимает от МКУ "Служба технического контроля" ключи от жилого помещения по акту приема-передачи согласно абзацу второму подпункта "а" пункта 3.4 настоящего Регламента;
в) производит расчет потребности бюджетных ассигнований на приведение жилого помещения в соответствие установленным требованиям на основании сметных расчетов, составленных МКУ "Служба технического контроля" в порядке, предусмотренном подпунктом "а" пункта 3.4 настоящего Регламента;
г) организует выполнение работ по приведению жилого помещения в соответствие установленным требованиям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок;
д) уведомляет МКУ "Служба технического контроля" о заключении муниципального контракта на выполнение работ по приведению жилого помещения в соответствии установленным требованиям в течение 10 рабочих дней со дня заключения данного муниципального контракта и передает ключи от жилого помещения в МКУ "Служба технического контроля" по акту приема-передачи;
е) осуществляет контроль за сохранностью жилого помещения с момента получения от МКУ "ТГИК" ключей по акту приема-передачи в порядке, установленном абзацем третьим подпункта "в" пункта 3.1, абзацем третьим подпункта "е" пункта 3.1 настоящего Регламента, до момента передачи ключей от жилого помещения МКУ "Служба технического контроля" в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта; а также с момента получения ключей от МКУ "Служба технического контроля" согласно подпункту "б" настоящего пункта до момента передачи ключей МКУ "Служба технического контроля" согласно подпункту "д" настоящего пункта;
ж) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в периоды, указанные подпунктом "е" настоящего пункта, в течение 2 рабочих дней со дня выявления факта самоуправного вселения граждан, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту и направляет его в департамент имущественных отношений для принятия мер к выселению граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
3.3. Департамент имущественных отношений:
а) в течение 5 рабочих дней со дня получения от МКУ "ТГИК" запроса в порядке, установленном подпунктом "б" пункта 3.1 настоящего Регламента, проводит проверку жилого помещения на предмет наличия заключенных договоров социального найма, договоров найма специализированного жилого помещения, договоров коммерческого найма, приватизации жилого помещения, выданных ордеров, вступивших в силу решений суда о признании права пользования в отношении данного жилого помещения;
б) принимает меры к выселению граждан в порядке, установленном действующим законодательством:
в течение 10 рабочих дней со дня регистрации поступившей информации о фактах самоуправного вселения граждан в жилые помещения готовит и подает в суд исковое заявление о выселении граждан;
обеспечивает представительство в суде при рассмотрении исковых заявлений о выселении граждан;
в течение 5 рабочих дней с момента получения исполнительного листа о выселении граждан подает в службу судебных приставов заявление о возбуждении исполнительного производства;
при выявлении необходимости проведения технических мероприятий в ходе исполнения судебных актов по выселению граждан в течение 2 рабочих дней со дня выявления такой необходимости информирует об этом МКУ "ТГИК" с указанием объема необходимых мероприятий;
в) в течение 1 рабочего дня с момента освобождения жилого помещения по результатам исполнения судебного акта либо в результате расторжения договора социального найма по соглашению сторон или по инициативе нанимателя передает в МКУ "ТГИК" ключи от жилого помещения по акту приема-передачи для проведения мероприятий в соответствии с подпунктом "е" пункта 3.1 настоящего Регламента;
г) в течение 30 рабочих дней со дня получения от МКУ "ТГИК" в порядке, установленном абзацем вторым подпункта "в", абзацем вторым подпункта "е", абзацем вторым подпункта "ж" пункта 3.1 настоящего Регламента, акта обследования по форме согласно приложению 3 настоящего Регламента, содержащего отметку о соответствии жилого помещения установленным требованиям, и ключей от жилого помещения по акту приема-передачи, осуществляет мероприятия по предоставлению жилого помещения гражданам в порядке, установленном жилищным законодательством;
д) обеспечивает контроль за сохранностью жилого помещения с момента получения ключей от жилого помещения от МКУ "ТГИК" в порядке, установленном абзацем вторым подпункта "в", абзацем вторым подпункта "е", абзацем вторым подпункта "ж" пункта 3.1 настоящего Регламента, до момента передачи жилого помещения нанимателю по договору найма;
е) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в период, указанный в подпункте "е" настоящего пункта, в течение 2 рабочих дней со дня выявления факта самоуправного вселения граждан, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту и принимает меры к выселению граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
3.4. МКУ "Служба технического контроля":
а) в течение 3 рабочих дней со дня получения ключей от жилого помещения по акту приема-передачи от департамента городского хозяйства проводит осмотр жилого помещения с целью определения видов работ по приведению состояния жилого помещения в соответствие с установленными требованиями, фиксирует результаты обследования в акте осмотра технического состояния жилого помещения, составляемым по форме согласно приложению 3 к Порядку осуществления обязанностей наймодателя по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного распоряжением Администрации города Тюмени от 09.06.2014 № 343-рк (далее - Порядок № 343-рк);
в течение 10 рабочих дней с даты проведения осмотра, указанного в настоящем пункте, составляет и направляет в департамент городского хозяйства дефектные ведомости, сметные расчеты (локальный, сводный) на ремонт жилого помещения по видам работ, указанных в приложении 4 к Порядку № 343-рк, а также передает в департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени ключи от жилого помещения по акту приема-передачи;
осуществляет хранение актов осмотра технического состояния жилого помещения, указанных в настоящем пункте, в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации;
принимает от департамента городского хозяйства ключи от жилого помещения по акту приема-передачи на период проведения работ по приведению состояния жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;
осуществляет контроль за выполнением работ по приведению состояния жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;
б) осуществляет контроль за сохранностью жилого помещения с момента получения ключей от департамента городского хозяйства для проведения осмотра жилого помещения до момента возврата ключей в департамент городского хозяйства по акту приема-передачи в соответствии с подпунктом "б" пункта 3.2 настоящего Регламента; а также с момента получения ключей от департамента городского хозяйства по акту приема-передачи согласно абзацу четвертому подпункта "а" настоящего пункта до момента передачи ключей от жилого помещения МКУ "ТГИК" согласно подпункту "ж" пункта 3.1 настоящего Регламента;
в) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в период, указанный в подпункте "б" настоящего пункта, в течение 2 рабочих дней со дня выявления факта самоуправного вселения граждан, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту и направляет его в департамент имущественных отношений для принятия мер к выселению граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента;
г) после окончания выполненных работ по приведению состояния жилого помещения в соответствие с установленными требованиями определяет дату приемки результата выполненных работ, и в срок не позднее 2 рабочих дней до назначенной даты извещает телефонограммой МКУ "ТГИК" об окончании работ, о дате проведения приемки результата выполненных работ, о возможности проведения МКУ "ТГИК" обследования жилого помещения и передачи ключей от жилого помещения по акту приема-передачи согласно подпункту "ж" пункта 3.1 настоящего Регламента.
4. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
жилых помещений, освободившихся в целях сноса жилых домов
4.1. Департамент имущественных отношений:
а) в течение 15 рабочих дней с момента издания муниципального правового акта Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома заключает договор социального найма на жилое помещение, предоставленное взамен жилого помещения в жилом доме, подлежащем сносу, с передачей его по акту нанимателю и расторгает договор социального найма на жилое помещение в жилом доме, подлежащему сносу;
б) в течение 15 рабочих дней после расторжения договора социального найма на жилое помещение в жилом доме, подлежащем сносу, согласно муниципальному правовому акту Администрации города Тюмени, указанному в подпункте "а" настоящего пункта, осуществляет прием жилого помещения от нанимателя по акту сдачи жилого помещения наймодателю, составленному по форме, установленной постановлением Администрации города Тюмени от 01.08.2011 № 83-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" (далее - акт сдачи).
В случае отсутствия заключенного договора социального найма жилого помещения, подлежащего сносу, осуществляет прием жилого помещения от нанимателя по акту сдачи в течение 15 рабочих дней с даты заключения договора социального найма на предоставленное в связи со сносом жилое помещение.
Одновременно при принятии помещения от нанимателя передает МКУ "ТГИК" ключи от освободившегося жилого помещения по месту нахождения этого помещения для обеспечения его сохранности до сноса жилого дома;
в) при выявлении случаев самоуправного вселения граждан в жилое помещение до момента сноса жилого дома, после получения информации в порядке, предусмотренном подпунктом "в" пункта 4.2, подпунктом "г" пункта 4.3 настоящего Регламента, принимает меры к выселению указанных граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
4.2. Департамент земельных отношений и градостроительства:
а) не позднее 2 рабочих дней с даты приема жилого помещения по акту от бывшего собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирных дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд согласно соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, либо от судебного пристава-исполнителя в связи с окончанием исполнительного производства в случае принудительного изъятия жилого помещения у собственника на основании решения суда, направляет в департамент имущественных отношений информацию об освобождении жилого помещения и передает ключи в МКУ "ТГИК" по месту нахождения жилого помещения;
б) обеспечивает контроль за сохранностью жилого помещения с момента его приема по акту от бывшего собственника жилого помещения либо от судебного пристава-исполнителя в связи с окончанием исполнительного производства до момента передачи ключей в МКУ "ТГИК";
в) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в период, указанный подпунктом "б" настоящего пункта, в течение 2 рабочих дней с даты выявления факта самоуправного вселения граждан, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту и направляет его в департамент имущественных отношений для принятия мер к выселению граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
4.3. МКУ "ТГИК":
а) обеспечивает контроль за сохранностью освободившегося жилого помещения с момента получения ключей от департамента имущественных отношений в порядке, установленном абзацем третьим подпункта "б" пункта 4.1, департамента земельных отношений и градостроительства в порядке, предусмотренном подпунктом "а" пункта 4.2 настоящего Регламента, до физического сноса жилого дома.
Обеспечение контроля за сохранностью жилых помещений, освободившихся в целях сноса жилых домов, производится путем ограничения доступа третьих лиц в жилые помещения через оконные и дверные проемы;
б) после передачи ключей от жилого помещения в порядке, установленном абзацем третьим подпункта "б" пункта 4.1, подпунктом "а" пункта 4.2 настоящего Регламента, обеспечивает собственными силами или с помощью лиц, осуществляющих управление жилым домом, отключение внутридомовых инженерных систем (сетей) жилого помещения;
в) после отселения всех граждан в связи со сносом жилого дома обеспечивает отключение жилого дома от инженерных систем (сетей) путем направления информации о принятии мер по отключению жилого дома в ресурсоснабжающие, эксплуатирующие организации;
г) в случае выявления факта самоуправного вселения граждан в жилое помещение в период, предусмотренный подпунктом "а" настоящего пункта, в течение 2 рабочих дней с даты выявления факта самоуправного вселения граждан, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту, и направляет его в департамент имущественных отношений для принятия мер к выселению граждан согласно подпункту "б" пункта 3.3 настоящего Регламента.
5. Осуществление контроля за состоянием жилого помещения
при причинении ему ущерба в результате
чрезвычайных обстоятельств
5.1. При установлении факта повреждения жилого помещения в результате чрезвычайных обстоятельств департамент безопасности жизнедеятельности в течение рабочего дня, следующего за днем установления данного факта, направляет информацию о повреждении данного помещения в МКУ "ТГИК", департамент имущественных отношений, департамент городского хозяйства.
5.2. МКУ "ТГИК":
а) не позднее 2 рабочих дней с момента поступления информации, указанной в пункте 5.1 настоящего Регламента, проводит обследование жилого помещения, поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств, и составляет акт по форме согласно приложению 5 к настоящему Регламенту;
б) в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, готовит и направляет в департамент имущественных отношений документы, необходимые для подачи заявления в межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия) в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение № 47);
в) после подписания межведомственной комиссий заключения направляет его копию в органы Администрации города Тюмени, уполномоченные на осуществление действий, предусмотренных абзацем вторым пункта 49 Положения № 47, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5.3. Департамент имущественных отношений:
а) на основании представленных МКУ "ТГИК" документов, определенных подпунктом "б" пункта 5.2 настоящего Регламента, в течение 2 рабочих дней с момента регистрации полученных документов, готовит заявление о проведении оценки соответствия жилого помещения муниципального жилищного фонда требованиям, установленным в Положении № 47, и направляет его на рассмотрение межведомственной комиссии;
б) предоставляет жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда гражданам в порядке, установленном постановлением Администрации города Тюмени от 17.10.2011 № 107-пк "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования";
в) в случае, если установлено, что чрезвычайные обстоятельства произошли по вине третьих лиц, в течение 30 дней с момента их выявления принимает меры по взысканию с виновных лиц причиненного ущерба в судебном порядке.
Приложение 1
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.1. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
жилых помещений, принятых в муниципальную собственность,
в целях предоставления гражданам по договорам найма
ДИО Направляет в МКУ При соответствии Принимает меры к
"ТГИК" ключи от состояния жилого выселению граждан
жилого помещения, помещения в судебном
принимаемого в > установленным порядке в случае
муниципальную требованиям незаконного
собственность для распределяет жилое вселения
проведения помещение гражданам и
обследования осуществляет контроль
за сохранностью жилого
помещения до момента
вселения граждан
/\
При несоответствии
состояния жилого
помещения
установленным
> требованиям
осуществляет действия
в соответствии с
условиями
муниципального
контракта
ТГИК \/
Проводит
обследование
состояния жилого
помещения,
составляет акт
обследования,
направляет его в
ДИО
Сообщает о фактах самоуправного вселения
граждан в жилые помещения в ДИО
1.2. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
освободившихся жилых помещений
ТГИК Осуществляет сбор Обследует жилое При соответствии
сведений об помещение, свободное > состояния жилого
освободившихся жилых > от прав иных лиц, на помещения установленным
помещениях предмет соответствия требованиям и
его состояния подтверждения факта
V установленным отсутствия вселения в
требованиям и него граждан направляет
Запрашивает в ДИО установления соответствующие акты в
сведения о фактически ДИО для распределения
заключенных проживающих граждан гражданам
договорах
социального найма,
договорах найма
специализированного Обследует жилое При несоответствии
жилого помещения, помещение на предмет > состояния жилого
договорах соответствия его помещения установленным
коммерческого найма, состояния > требованиям направляет
договорах установленным акт обследования в ДГХ
приватизации жилого требованиям после
помещения, выданных выселения граждан в
ордерах, вступивших судебном порядке,
в силу решениях суда после проведения При установлении факта
> ремонтных работ самоуправного вселения
> граждан в жилое
помещение направляет
При поступлении акт обследования в ДИО
информации от ДИО
проводит технические
мероприятия при <
выселении граждан
ДИО V
Направляет в МКУ "ТГИК" сведения При соответствии состояния жилого
о заключенных договорах помещения установленным
социального найма, договорах > требованиям, отсутствии вселенных
> найма специализированного жилого граждан распределяет жилое
помещения, договорах помещение и осуществляет контроль
коммерческого найма, договорах за сохранностью жилого помещения
приватизации жилого помещения, до момента вселения граждан
выданных ордерах, вступивших в
силу решений суда
V
Направляет в МКУ "ТГИК" В судебном порядке выселяет
информацию о необходимости граждан. Участвует в мероприятиях
проведения технических по исполнительному производству <
мероприятий при выселении <
граждан
V
ДГХ При несоответствии состояния Производит расчет бюджетных
жилого помещения установленным ассигнований на приведение
требованиям принимает ключи от > состояния жилого помещения в
жилого помещения соответствие установленным
требованиям
V V
Направляет ключи в МКУ СТК для Организует проведение работ по
проведения осмотра жилого приведению жилого помещения в
помещения, составления дефектных соответствие установленным
ведомостей, сметного расчета на требованиям
проведение мероприятий по
приведению жилого помещения в
соответствие установленным
требованиям
V V
Обеспечивает контроль за Уведомляет МКУ СТК о заключении
сохранностью жилого помещения на муниципального контракта на
период нахождения ключей в ДГХ выполнение работ по приведению
жилого помещения в соответствие
V установленным требованиям,
направляет ключи в МКУ СТК
Сообщает о фактах самоуправного
вселения в жилые помещения в ДИО
МКУ
СТК V
Проводит осмотр жилого помещения Контроль за выполнением подрядной
с целью определения видов организацией работ в соответствие с
> ремонтных работ условиями заключенного
муниципального контракта, приемка в
эксплуатацию законченных работ
V V
Составляет дефектные ведомости, Уведомляет МКУ "ТГИК" о проведении
сметный расчет на проведение обследования, передает ключи от
мероприятий по приведению жилого > жилого помещения в МКУ "ТГИК"
помещения в соответствие
установленным требованиям,
возвращает ключи в ДГХ
V
Обеспечивает контроль за Сообщает в ДИО о фактах
сохранностью жилого помещения на > самоуправного вселения в жилые
период нахождения ключей в МКУ помещения
СТК
1.3. Осуществление контроля за использованием и сохранностью
жилых помещений, освободившихся в целях сноса жилых домов
ДИО
Заключает договор социального найма на Принимает меры к
предоставленное в связи со сносом жилое выселению граждан
помещение с передачей его по акту в судебном
нанимателю и расторгает договор порядке
социального найма на жилое помещение в
сносимом доме
\/ /\
Передает ключи от освободившегося жилого
помещения по акту приема-передачи в МКУ
"ТГИК"
ДЗОиГ
Информирует ДИО об освобождении жилых
помещений в связи с изъятием для
муниципальных нужд
Передает в МКУ "ТГИК" ключи от жилого
помещения, принятого по акту от
< собственника в связи с изъятием для
муниципальных нужд либо от судебного
пристава-исполнителя в связи с окончанием
исполнительного производства в отношении
бывшего собственника жилого помещения
Обеспечивает контроль за сохранностью
жилого помещения с момента его приема по
акту от бывшего собственника либо от
судебного пристава-исполнителя до момента
передачи ключей в МКУ "ТГИК"
\/
Сообщает о фактах самоуправного вселения в >
жилые помещения в ДИО
ТГИК
Обеспечивает контроль за сохранностью Сообщает о фактах
> жилых помещений с момента приема ключей до > самоуправного
физического сноса жилого дома путем вселения граждан
ограничения доступа третьих лиц через в жилые помещения
оконные и дверные проемы в ДИО
\/
Обеспечивает отключение инженерных систем
(сетей) жилого помещения и жилого дома
\/
Организует выполнение мероприятий по
физическому сносу жилого дома
1.4. Осуществление контроля за состоянием жилого помещения
при причинении ему ущерба в результате
чрезвычайных обстоятельств
ДБЖ
Направляет информацию о
повреждении жилого помещения в
результате чрезвычайных
обстоятельств в МКУ "ТГИК", ДИО,
ДГХ
V
ТГИК Составляет акт обследования Направляет заключение
жилого помещения межведомственной комиссии в
отраслевые органы
V Администрации города Тюмени
в порядке, установленном
Направляет в ДИО необходимый муниципальными правовыми
пакет документов для подачи актами города Тюмени
заявления в межведомственную
комиссию
ДИО V
Подает заявление в
межведомственную комиссию для
проведения оценки соответствия
жилого помещения
V
Предоставляет гражданам жилые
помещения маневренного фонда
V
Взыскивает ущерб, причиненный
жилому помещению третьими
лицами, в судебном порядке
Приложение 2
к Регламенту
АКТ
приема-передачи ключей от жилого помещения
г. Тюмень "____" _______________
20__ г.
_______________________________________ с целью ___________________________
(наименование органа Администрации,
учреждения, передающего ключи от
жилого помещения)
___________________________________________________________________________
(указывается цель, с которой передаются ключи от жилого помещения)
Передает ключи от жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес жилого помещения)
___________________________________________________________________________
(наименование органа Администрации, учреждения, принимающего ключи)
Представитель ____________________________________ ________________________
(Ф.И.О.)
(органа Администрации, учреждения, (подпись, дата)
передающего жилое помещение)
Представитель ____________________________________ ________________________
(Ф.И.О.)
(органа Администрации, учреждения, (подпись, дата)
принимающего жилое помещение)
Приложение 3
к Регламенту
АКТ
обследования жилого помещения, расположенного по адресу:
____________________________________________
г. Тюмень "____" __________
201_ г.
Должности, Ф.И.О. лиц, производящих обследование:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
С целью выявления соответствия состояния жилого помещения требованиям
пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным
требованиям, предусмотренным действующим законодательством, произведено
обследование жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
В ходе обследования установлено следующее: ____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается состояние жилого помещения, санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем)
Результат обследования <*>: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
--------------------------------
Примечание:
<*> Результат обследования должен содержать мнение о соответствии
(несоответствии) жилого помещения установленным требованиям.
Подписи лиц, производящих обследование:
_________________________ (Ф.И.О.)
_________________________ (Ф.И.О.)
_________________________ (Ф.И.О.)
Приложение 4
к Регламенту
АКТ
обследования жилого помещения по адресу:
____________________________________________
г. Тюмень "____" __________
201_ г.
Должности, Ф.И.О. лиц, производящих обследование:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
1. В жилом помещении фактически проживают:
№ п/п
Ф.И.О.
Дата и место рождения
Регистрация по месту жительства (по месту пребывания)
Паспортные данные/свидетельство о рождении
Место работы, телефон
2. Основания и дата вселения в жилое помещение: ___________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Дополнительные сведения: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи проживающих: __________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
__________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
Подписи лиц, производящих обследование: __________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
__________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
Приложение 5
к Регламенту
АКТ
обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда,
поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств
г. Тюмень "____" _______________
201_ г.
Должности, Ф.И.О. лиц, производящих обследование:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
С целью установления пригодности для проживания жилого помещения,
поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств, произвели
обследование жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
В ходе обследования установлено следующее: ____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается характер и объем повреждений, состояние инженерных сетей,
предварительная оценка возможности дальнейшего использования
жилого помещения)
На момент возникновения чрезвычайного обстоятельства в жилом помещении
проживали:
№ п/п
Ф.И.О.
Дата и место рождения
Правовые основания использования жилого помещения
Регистрация по месту жительства (по месту пребывания)
Вывод: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, производивших обследования:
______________________ (Ф.И.О.)
______________________ (Ф.И.О.)
______________________ (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова