Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Администрации Бердюжского муниципального района от 27.02.2015 N 105 "Об утверждении Положения о порядке сбора платы за социальный, специализированный, коммерческий наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде МО Бердюжский муниципальный район"

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. № 105

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СБОРА ПЛАТЫ
ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ, КОММЕРЧЕСКИЙ НАЕМ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МО БЕРДЮЖСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

В соответствии с ГК РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании ст. 33 Устава МО Бердюжский муниципальный район:
1. Утвердить Положение о порядке сбора платы за социальный, специализированный, коммерческий наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде МО Бердюжский муниципальный район согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Новая жизнь".
3. Постановление администрации Бердюжского муниципального района от 30.01.2013 № 49 "Об утверждении Положения о порядке сбора платы за социальный, специализированный, коммерческий наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде МО Бердюжский муниципальный район" признать утратившим силу.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы района.

Глава администрации Бердюжского
муниципального района
Н.В.ТЕНЬКОВСКИЙ





Приложение
к постановлению администрации
Бердюжского муниципального района
от 27.02.2015 № 105

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СБОРА ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ,
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ МО БЕРДЮЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
1.2. Целью платы за социальный, специализированный и коммерческий наем является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) далее по тексту наймодателю, затрат на восстановление жилищного фонда.
1.3. Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде, далее по тексту наниматели, и является доходом местного бюджета.
1.4. Плата (цена) за социальный, специализированный, коммерческий наем жилого помещения - размер дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого помещения в месяц.
1.5. Плата (цена) за социальный и специализированный наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м общей площади в месяц постановлением администрации Бердюжского муниципального района, после согласования с Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области.
1.6. Плата (цена) за коммерческий наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м общей площади в месяц постановлением администрации Бердюжского муниципального района.
1.7. Средства, полученные от уплаты гражданами за социальный, специализированный, коммерческий наем жилых помещений, подлежат перечислению в бюджет МО Бердюжский муниципальный район.

2. Объекты социального или служебного найма

2.1. К объектам социального, специализированного, коммерческого найма муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения социального, специализированного, коммерческого использования (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, комната в коммунальной квартире).

3. Сбор платежей и использование средств,
полученных с нанимателей

3.1. Наниматель на основании платежного документа осуществляет оплату за наем за полугодие до пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным.
3.2. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности за наем жилого помещения, учет средств, поступающих от нанимателей за пользование жилыми помещениями (плата за наем), осуществляется структурным подразделением администрации Бердюжского муниципального района в лице Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
3.3. Структурное подразделение администрации Бердюжского муниципального района, комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ведет реестр заключенных (расторгнутых) договоров социального, специализированного, коммерческого найма жилых помещений.
3.4. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений, перечисленные в бюджет МО Бердюжский муниципальный район, используются в соответствии с действующим законодательством, в том числе могут направляться на строительство и приобретение жилищного фонда, проведение реконструкции, модернизации, текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда в соответствии с программой, утвержденной главой Бердюжского муниципального района.
3.5. Начисление и учет поступления платы за наем жилого помещения производится по каждому жилому помещению и каждому нанимателю комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

4. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем

4.1. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем жилого помещения осуществляется администрацией Бердюжского муниципального района.


------------------------------------------------------------------