Законодательство Тюменская область: Распоряжение Администрации города Тюмени от 06.03.2015 N 137

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 марта 2015 г. № 137

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 25.04.2008 № 134-РГ

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,
Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 25.04.2008 № 134-рг "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по изъятию земельных участков, объектов недвижимого имущества, жилых помещений для муниципальных нужд" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 20.02.2009 № 261, от 25.12.2009 № 1941, от 27.02.2010 № 246, от 27.02.2012 № 88, от 03.09.2013 № 661, от 07.11.2014 № 893) следующие изменения:
подпункт "б" пункта 2.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"б) документов, подтверждающих неосуществление собственниками помещений сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотренных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента;";
главу 2 приложения к распоряжению дополнить пунктом 2.4.1 следующего содержания:
"2.4.1. Для проведения процедуры изъятия по основаниям, предусмотренным частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, департамент земельных отношений и градостроительства в целях установления факта исполнения собственниками помещений многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требований межведомственной комиссии о его сносе или реконструкции, в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока, установленного соответствующими требованиями, проводит обследование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на предмет исполнения требований. Результаты обследования оформляются актом обследования, к которому прилагаются материалы фотосъемки.";
в абзаце первом пункта 3.6 приложения к распоряжению после слов "решения об изъятии" дополнить словами "в порядке, установленном пунктами 3.6.1 и 3.6.2 настоящего Регламента";
абзац второй подпункта "б" пункта 3.6 приложения к распоряжению дополнить словами "(в случае, если муниципальными адресными программами и иными муниципальными программами города Тюмени предусмотрена выплата денежных средств собственникам изымаемых объектов недвижимого имущества);";
абзац третий подпункта "б" пункта 3.6 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"с собственниками жилых помещений о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (в случае, если муниципальными адресными программами и иными муниципальными программами города Тюмени предусмотрена выплата денежных средств собственникам изымаемых объектов недвижимого имущества), о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (в случае, если региональными программами по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусмотрено предоставление жилого помещения взамен изымаемого и при наличии в муниципальной собственности жилого помещения, которое может быть предоставлено взамен изымаемого), согласно примерной форме, изложенной в приложениях 2, 3 к Регламенту;";
главу 3 приложения к распоряжению дополнить пунктами 3.6.1, 3.6.2 следующего содержания:
"3.6.1. Для заключения соглашений (договоров) с собственниками земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества о выкупе изымаемых земельных участков и (или) о выкупе объектов недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, с собственниками жилых помещений о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, департамент земельных отношений и градостроительства в 15-дневный срок со дня издания распоряжения Правительства Тюменской области (в случае, если источником финансирования являются средства областного бюджета), либо приказа департамента финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени (в случае, если источником финансирования являются средства местного бюджета) о направлении денежных средств на уплату выкупной цены недвижимого имущества, определенной в порядке, предусмотренном подпунктом "а" пункта 3.6 настоящего Регламента, направляет собственникам недвижимого имущества уведомление по форме согласно приложению 7 к настоящему Регламенту о необходимости ознакомиться с отчетом по определению выкупной цены изымаемого недвижимого имущества и выразить свое согласие либо несогласие с предложенным размером выкупной цены.
Уведомление, предусмотренное настоящим пунктом, направляется любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления.
Согласие собственника недвижимого имущества с предложенным размером выкупной цены оформляется в произвольной письменной форме. При поступлении в департамент земельных отношений и градостроительства согласия собственника недвижимого имущества с предложенным размером выкупной цены департамент земельных отношений и градостроительства подготавливает в соответствии с абзацами вторым, третьим подпункта "б" пункта 3.6 настоящего Регламента в 20-дневный срок со дня регистрации поступившего согласия проект соглашения и обеспечивает его подписание сторонами, а в сроки, определенные соглашением, обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на изымаемое недвижимое имущество.
В случае, если собственник недвижимого имущества в 30-дневный срок со дня получения уведомления, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, не выразил своего согласия на выкуп изымаемого недвижимого имущества по предложенной выкупной цене, департамент земельных отношений и градостроительства в течение 5 дней со дня истечения срока, предусмотренного настоящим пунктом для представления согласия на выкуп изымаемого недвижимого имущества, подготавливает в соответствии с абзацами вторым, третьим подпункта "б" пункта 3.6 настоящего Регламента проект соглашения (договора) и направляет его в адрес собственника недвижимого имущества в соответствии со статьей 435 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказным письмом с уведомлением о вручении.
Заключение соглашения (договора), предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.6.2. Для заключения соглашений (договоров) с собственниками жилых помещений о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену департамент земельных отношений и градостроительства в 10-дневный срок со дня регистрации информации департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени об оформлении в муниципальную собственность жилого помещения, приобретенного муниципальным образованием городским округом город Тюмень в целях переселения собственника изымаемого жилого помещения, и копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение направляет собственнику изымаемого жилого помещения уведомление по форме согласно приложению 8 к настоящему Регламенту о необходимости совместно с сотрудником департамента земельных отношений и градостроительства произвести осмотр жилого помещения, предлагаемого взамен изымаемого жилого помещения, и выразить свое согласие либо несогласие на приобретение предлагаемого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения.
Уведомление, предусмотренное настоящим пунктом, направляется собственникам изымаемого жилого помещения любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления.
После осмотра жилого помещения, предлагаемого взамен изымаемого жилого помещения, согласие собственника изымаемого жилого помещения с предложенным жилым помещением оформляется в произвольной письменной форме. Департамент земельных отношений и градостроительства в 70-дневный срок со дня регистрации поступившего в департамент земельных отношений и градостроительства согласия собственника изымаемого жилого помещения на приобретение предлагаемого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения обеспечивает определение рыночной стоимости жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, и выкупной цены изымаемого жилого помещения в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, подготовку и подписание сторонами соглашения (договора) о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В случае, если собственник изымаемого жилого помещения в 30-дневный срок со дня направления уведомления, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, не выразил своего согласия на приобретение предлагаемого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, департамент земельных отношений и градостроительства в течение 50 дней со дня истечения срока, предусмотренного настоящим пунктом для представления согласия на приобретение предлагаемого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, обеспечивает определение выкупной цены изымаемого жилого помещения в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, и осуществляет мероприятия, предусмотренные пунктом 3.6.1 настоящего Регламента, в части подготовки, направления и заключения с собственниками земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества соглашения (договора) о выкупе жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.";
пункт 3.7 приложения к распоряжению исключить;
приложение к распоряжению дополнить приложениями 7, 8 к Регламенту согласно приложениям 1, 2 к настоящему распоряжению.

Глава Администрации города
А.В.МООР

Приложение 1
к распоряжению
от 06.03.2015 № 137

Приложение 7
к Регламенту

_______________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество (если имеется)
_______________________________________________________
гражданина либо должность руководителя и наименование
_______________________________________________________
юридического лица)
_______________________________________________________
(адрес места жительства гражданина либо
_______________________________________________________
место нахождения и адрес юридического лица)

Уведомление
о проведении оценки недвижимого имущества,
изымаемого для муниципальных нужд

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности" ___________________________________________________
(наименование оценщика)
проведена оценка объекта оценки: __________________________________________
(указывается вид недвижимого имущества,
___________________________________________________________________________
изымаемого для муниципальных нужд, оценка которого проведена)
и подготовлен отчет об оценке от ________________ № ________.
Предлагаем Вам подойти в департамент земельных отношений и
градостроительства Администрации города Тюмени по адресу: г. Тюмень, ул.
Орджоникидзе, 24, каб. ______ (тел. _____________) в 20-дневный срок со дня
получения настоящего уведомления для ознакомления с отчетом об оценке и в
30-дневный срок со дня получения настоящего уведомления выразить свое
согласие либо несогласие с предложенным размером выкупной цены.

Должность, Ф.И.О. уполномоченного должностного лица, подпись

Приложение 2
к распоряжению
от 06.03.2015 № 137

Приложение 8
к Регламенту

_______________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество (если имеется)
_______________________________________________________
гражданина либо должность руководителя и наименование
_______________________________________________________
юридического лица)
_______________________________________________________
(адрес места жительства гражданина либо
_______________________________________________________
место нахождения и адрес юридического лица)

Уведомление

Приглашаем Вас для осмотра жилого помещения, находящегося в
собственности города Тюмени, расположенного по адресу:
_________________________________, которое при Вашем согласии может быть
Вам предоставлено взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его
стоимости в выкупную цену ________________________________________________.
(указывается адрес изымаемого жилого помещения)
О дате, времени проведения осмотра жилого помещения прошу сообщить по
телефону: _______________________ в 20-дневный срок со дня получения
настоящего уведомления.
В 30-дневный срок со дня получения настоящего уведомления предлагаем
выразить Ваше согласие либо несогласие на приобретение предлагаемого жилого
помещения взамен изымаемого жилого помещения.

Должность, Ф.И.О. уполномоченного должностного лица, подпись

------------------------------------------------------------------

По датам

2015

Введите даты для поиска:

Информация

Ключевые слова

Введите слово для поиска: