Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Правительства Тюменской области от 27.07.2015 N 357-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2015 год"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2015 г. № 357-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ
И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ
РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА
ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НА 2015 ГОД

В целях реализации части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта 18 пункта "ш.1" части 2 статьи 5 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области":
установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2015 год, согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ





Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 27 июля 2015 г. № 357-п

РАЗМЕР
ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ
МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ
ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
НА 2015 ГОД

№ п/п
Наименование элементов
Ед. изм.
Размер предельной стоимости (рублей)
1
2
3
4
1. Фасад
1.1
Ремонт штукатурки фасада местами, включая архитектурный ордер (пилоны, пилястры)
100 кв. м
110727,00
1.2
Ремонт штукатурки фасада с полной заменой штукатурного слоя
100 кв. м
102159,96
1.3
Ремонт на фасадах архитектурного орнамента из погонных изделий
100 кв. м
693895,00
1.4
Ремонт на фасадах архитектурного орнамента из штучных изделий
1 шт.
1713,46
1.5
Окраска фасадов по штукатурке или фактурному слою
100 кв. м
39504,07
1.6
Ремонт герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий
100 п. м
25002,00
1.7
Окраска со стороны фасада общедомовых деревянных оконных переплетов
1 кв. м
232,67
1.8
Замена общедомовых деревянных оконных блоков на оконные блоки из ПВХ-профиля с установкой подоконных досок и облицовкой откосов
1 кв. м
6777,54
1.9
Замена общедомовых деревянных входных наружных дверных блоков на металлические
1 шт.
28948,38
1.10
Ремонт облицовки цокольной части фасада
100 кв. м
230795,4
1.11
Ремонт штукатурки цокольной части фасада
100 кв. м
47434,78
1.12
Ремонт козырьков лоджий
1 кв. м
91769,2
1.13
Облицовка фасада сайдингом
100 кв. м
396922,40
1.14
Ремонт крыльца
100 кв. м
168076,60
1.15
Усиление железобетонных балконных плит металлическими конструкциями
1 шт.
181396,00
1.16
Ограждение крылец
10 п. м
11757,34
1.17
Смена оконных отливов из тонколистовой оцинкованной стали
10 кв. м
1812,5
1.18.
Ремонт козырьков входной группы
1 кв. м
2690,8
1.19
Смена подвесных желобов из тонколистовой оцинкованной стали
100 п. м
75264,00
1.20
Смена водосточных труб из тонколистовой оцинкованной стали
100 п. м
81096,00
2. Крыша
2.1
Замена покрытий кровли из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов на покрытие из профнастила с устройством примыканий
100 кв. м
129678,90
2.2
Замена покрытий кровли из листовой стали на покрытие из оцинкованной стали с устройством примыканий
100 кв. м
127701,60
2.3
Замена покрытий кровли из рулонных материалов на покрытие из битумно-полимерных наплавляемых материалов в 2 слоя с устройством примыканий
100 кв. м
278044,80
2.4
Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций крыши (огнезащитное покрытие)
100 кв. м
4424,82
2.5
Замена чердачного утеплителя из керамзита на утеплитель из минераловатных плит
100 кв. м
165168,00
2.6
Замена слуховых окон на кровле (деревянные оконные переплеты)
1 кв. м
13335,32
2.7
Замена канализационных выпусков (фановые трубы) в чердачных помещениях
100 кв. м
60425,81
2.8
Смена колпаков на оголовках дымовых и вентиляционных труб
1 шт.
1375,24
2.9
Замена металлических ограждений на чердачной кровле
100 п. м
15858,11
2.10
Ремонт цементно-песчаной стяжки на плоской кровле
100 кв. м
43600,53
2.11
Замена мелких покрытий и обделок из листовой оцинкованной стали на фасадах зданий (брандмауэров, парапетов и т.д.)
100 кв. м
133617,00
2.12
Замена стропильных ног, мауэрлатов и обрешетки под кровлю из стальных профилированных листов (профнастил)
100 кв. м
152515,70
2.13
Замена выходов на кровлю на стальные неутепленные люки, двери, лазы
1 выход
4954,60
2.14
Ремонт вентиляционных каналов
1 шахта
14853,7
2.15
Устройство лотков
1 п. м
23054
3. Подвальные помещения
3.1
Восстановление защитного слоя плит перекрытия подвала составами, защищающими от сырости
100 кв. м
102117,95
3.2
Утепление надподвальных перекрытий подвальных помещений
100 п. м
165370,80
3.3
Нанесение на стены подвала гидроизолирующих составов на основе цементных вяжущих
100 кв. м
116020,60
3.4
Устройство гидроизолирующей стяжки, на основе цементных вяжущих, на бетонные полы подвала
100 кв. м
287191,50
3.5
Ремонт штукатурки стен подвалов с окраской известковыми составами
100 кв. м
8200,00
3.6
Ремонт местами бетонных полов подвала
1 место
11629,36
3.7
Ремонт приямков с установкой металлических решеток
1 кв. м
1971,60
3.8
Герметизация цементным раствором проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах
1 шт.
236,00
3.9
Герметизация монтажной пеной проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах
1 шт.
641,00
3.10
Ремонт отмостки
100 кв. м
115474,00
3.11
Замена деревянных заполнений на ПВХ подвальных окон
1 кв. м
22544,92
3.12
Окраска потолков подвала известковыми составами
100 кв. м
30323,15
3.13
Окраска стен подвала известковыми составами
100 кв. м
22979,49
3.14
Замена обрамлений проемов подвальных продухов на металлические решетки
1 кв. м
889,25
3.15
Замена деревянных дверных блоков, входов в подвал на стальные неутепленные двери
1 дверь
6333,5
4. Фундаменты
4.1
Усиление грунтов основания фундаментов методом нагнетания цементного раствора
1 отверстие
13901,74
4.2
Ремонт оклеечной изоляции фундамента
100 кв. м
155777,70
4.3
Ремонт обмазочной изоляции фундамента
100 кв. м
11959,09
5. Холодное водоснабжение
5.1
Замена водомерных узлов
1 узел
33297,00
5.2
Замена в техническом помещении разводящих магистралей системы холодного водоснабжения
100 п. м
107910
5.3
Замена стояков системы холодного водоснабжения
100 кв. м
66190,00
5.4
Замена комплекса оборудования повысительных насосных установок
1 установка
564701,75
5.5
Замена оборудования и оснащения пожарного водопровода
1 система
527329,05
6. Горячее водоснабжение
6.1
Замена в техническом помещении разводящих магистралей системы горячего водоснабжения
100 п. м
150368,80
6.2
Замена стояков системы горячего водоснабжения
100 п. м
97430,30
6.3
Замена запорной арматуры в системе горячего водоснабжения - краны
1 сгон
623,8
7. Канализация и водоотведение
7.1
Замена канализационных стояков диаметром 110 мм с канализационным выпуском
100 п. м
214287,5
7.2
Замена разводки канализации диаметром 50 мм в квартирах
100 п. м
69313,04
7.3
Замена в подвале канализационных труб
100 п. м
74734,80
7.4
Замена канализационных трапов
1 шт.
2711,60
7.5
Замена ливневой канализации
100 п. м
93927,94
8. Теплоснабжение
8.1
Замена в техническом помещении разводящих магистралей системы отопления
100 п. м
73850,44
8.2
Замена стояков системы отопления
100 п. м
102150,00
8.3
Замена регистров отопления в местах общего пользования
100 п. м
36239,59
8.4
Внутридомовая инженерная система
100 секций
74020
8.5
Замена запорной арматуры в системе отопления - краны
1 шт.
275,30
8.6
Замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов без датчиков наружного воздуха, контроллеров при наличии повысительных установок в домах
100 п. м
48350,57
8.7
Монтаж насосной установки
1 установка
35315,00
8.8
Пусконаладочные работы для автоматизированных тепловых пунктов при наличии датчиков наружного воздуха, контроллеров
1 установка
25453,00
8.9
Узел регулирования
1 узел
231453,00
9. Газоснабжение
9.1
Замена внутридомовых разводящих магистралей газоснабжения и стояков с запорной и регулировочной арматурой в многоквартирных домах, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях
100 п. м
569538,00
9.2
Ремонт крышной газовой котельной
1 котельная
771632,00
10. Электроснабжение
10.1
Замена вводно-распределительных устройств (ВРУ)
1 щит
86292,00
10.2
Замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения
100 п. м
20673,00
10.3
Замена распределительных этажных щитов (без установки электросчетчиков)
1 щит
123284,00
10.4
Замена сетей освещения подвала
100 п. м
52449,69
10.5
Замена электрических сетей подвала
100 п. м
53605,76
10.6
Замена сети освещения мест общего пользования (внутреннее освещение подъездов)
1 светильник
1010,52
10.7
Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов
100 светильников
213087,00
10.8
Замена сети наружного освещения мест общего пользования
100 п. м
39541
11. Лифтовое оборудование
11.1
Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 9 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
1656029,33
11.2
Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 10 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
1731598,67
11.3
Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 12 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
1909860,67
11.4
Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 14 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
2063348,67
11.5
Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 16 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
2217308,67
11.6
Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 22 этажа), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
2947977,33
11.7
Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг на 12 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
2204739,33
11.8
Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг на 14 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
2379352,67
11.9
Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг на 16 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
2596464,67
11.10
Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 1000 кг на 22 этажей), признанного непригодным для эксплуатации
1 лифт
3486015,33
11.11
Пусконаладочные работы по электротехническим устройствам грузо-пассажирского лифта с 9 до 16 остановок с частотно-регулируемым приводом скорости лифта
1 лифт
250000,00
11.12
Пусконаладочные работы по электротехническим устройствам грузо-пассажирского лифта на 22 остановки с частотно-регулируемым приводом скорости лифта
1 лифт
366666,67
11.13
Ремонт штукатурки наружных стен лифтовых шахт с окраской водоэмульсионной краской
100 кв. м
38851,25
11.14
Ремонт внутренних стен, устройств и конструкций лифтовых шахт и машинных помещений (усиление)
1 тонна
93520,00

Разработка проектной документации
Для определения стоимости проектных работ необходимо руководствоваться государственным сметным нормативом СБЦП 81-02-05-2001, утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.03.2012 № 96 "Об утверждении Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
Осуществление строительного контроля
Размер затрат на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
Проведение государственной экспертизы проектной документации
Размер платы за проведение государственной экспертизы определяется в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"


------------------------------------------------------------------