Региональное
Законодательство
Тюменская область

Решение Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 265 "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени"

ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 265

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 31.05.2007 № 575, руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившими силу:
решение Тюменской городской Думы от 29.10.2009 № 373 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках";
решение Тюменской городской Думы от 25.02.2010 № 443 "О внесении изменения в решение Тюменской городской Думы от 29.10.2009 № 373 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках";
решение Тюменской городской Думы от 28.02.2012 № 802 "О внесении изменения в решение Тюменской городской Думы от 29.10.2009 № 373 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках";
решение Тюменской городской Думы от 28.06.2012 № 887 "О внесении изменений в решение Тюменской городской Думы от 29.10.2009 № 373 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2015.
4. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительству и земельным отношениям.

Председатель
Д.В.ЕРЕМЕЕВ





Приложение
к решению
Тюменской городской Думы
от 26.02.2015 № 265

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

1. Настоящий Порядок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 31.05.2007 № 575, устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков, а также порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени.
2. Для целей настоящего Порядка применяется кадастровая стоимость земельных участков в городском округе город Тюмень, утвержденная органом исполнительной власти Тюменской области не ранее чем за пять лет до даты заключения договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, принятия решения о проведении аукциона либо заключения соглашения о перераспределении.
3. Цена земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов определяется в размере кадастровой стоимости таких земельных участков, если иное не установлено федеральными законами и настоящим Порядком.
4. В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений цена земельных участков определяется в размере, равном семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (1 квадратный метр), если иное не установлено федеральными законами.
5. В случае продажи земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), члену этой организации цена такого земельного участка определяется в размере 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка.
6. В случае продажи некоммерческой организации, созданной гражданами, земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного указанной некоммерческой организации для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, цена земельного участка определяется в размере 0,2 процента кадастровой стоимости земельного участка.
7. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.
8. Размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности города Тюмени, определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности города Тюмени, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка.
9. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для муниципальных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в собственности города Тюмени, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
10. Оплата земельных участков, указанных в пунктах 3 - 9 настоящего Порядка, осуществляется в полном объеме в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи, соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, и земельных участков, находящихся в частной собственности, путем безналичного перечисления денежных средств в бюджет города Тюмени.


------------------------------------------------------------------