Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Администрации города Тюмени от 20.04.2015 N 73-пк "Об утверждении Положения о порядке реализации функции по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды, не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 г. № 73-пк

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ФУНКЦИИ
ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-,
ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ, СОСТАВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ
КАЗНУ ГОРОДА ТЮМЕНИ И ПЕРЕДАННЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ, НЕ ОТНОСЯЩЕЙСЯ К ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ
И ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Положение о порядке реализации функции по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды, не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Отменить постановление Администрации города Тюмени от 22.12.2014 № 264-пк "Об утверждении Положения о порядке реализации функции по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды, не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры".
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего и координирующего деятельность департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Глава Администрации города
А.В.МООР





Приложение
к постановлению
от 20.04.2015 № 73-пк

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ФУНКЦИИ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ
СЕТЕЙ ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ,
СОСТАВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ ГОРОДА ТЮМЕНИ И ПЕРЕДАННЫХ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, НЕ ОТНОСЯЩЕЙСЯ
К ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ И ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СИСТЕМАМ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)

1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в целях реализации функции департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды (далее - инженерные сети), не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры (далее - реконструкция), и осуществляемой по инициативе и за счет заинтересованных юридических лиц, которым для осуществления строительства предоставлены земельные участки, на которых располагаются муниципальные инженерные сети (далее - Заинтересованное лицо).
2. Реконструкция осуществляется на основании договора на проведение реконструкции (далее - договор), в целях переноса муниципальных инженерных сетей, заключаемого между Департаментом, муниципальным казенным учреждением "Тюменское городское имущественное казначейство" (далее - Балансодержатель), арендатором инженерных сетей (далее - Арендатор) и Заинтересованным лицом.
3. Заявление Заинтересованного лица о заключении договора (далее - Заявление) направляется в Департамент по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению. Заявление может быть подано в ходе личного приема либо посредством почтового отправления. Заявление должно содержать следующие сведения:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
об инженерных сетях, подлежащих реконструкции (наименование и адрес инженерных сетей). При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса инженерной сети или в случае, если адрес инженерной сети Заинтересованному лицу неизвестен, в Заявлении указывается описание местоположения инженерной сети, в этом случае Заинтересованным лицом к Заявлению в обязательном порядке прилагается схема расположения инженерной сети, подлежащей реконструкции (участка инженерной сети, подлежащий реконструкции),
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
о причинах проведения реконструкции,
о наименовании, месте нахождения, почтовом адресе, основном государственном регистрационном номере, идентификационном номере налогоплательщика Заинтересованного лица, сведения о лице, уполномоченном на заключение договора,
о земельном участке (месте нахождения, кадастровом номере), на котором располагаются и на который подлежат переносу инженерные сети, подлежащие реконструкции, а также о правах Заинтересованного лица на данный земельный участок (с приложением заверенных Заинтересованным лицом копий правоустанавливающих документов).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк.
3.1. Регистрация Заявления осуществляется Департаментом в соответствии с Инструкцией по документационному обеспечению управления в Администрации города Тюмени, утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 03.02.2011 № 163 (далее - Инструкция), в день поступления Заявления, а при подаче Заявления посредством почтового отправления в выходной или праздничный день - в течение первого рабочего дня, следующего за выходным (праздничным) днем.
(п. 3.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
4. Департамент:
а) в течение 2 календарных дней со дня регистрации Заявления:
рассматривает Заявление на предмет наличия основания для отказа в заключении договора (далее - основания для отказа), установленного абзацем вторым пункта 12 настоящего Положения, а именно - проверяет форму и полноту заполнения Заявления, а также наличие прилагаемых к Заявлению обязательных документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения;
при наличии оснований для отказа, установленных абзацем вторым пункта 12 настоящего Положения, направляет в адрес Заинтересованного лица сообщение об отказе в заключении договора по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа;
при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацем вторым пункта 12 настоящего Положения, направляет в адрес Балансодержателя сопроводительным письмом копию Заявления с копией приложенных к нему документов для рассмотрения на предмет наличия оснований для отказа в заключении договора, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения;
б) при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацем вторым пункта 12 настоящего Положения, в течение 8 календарных дней со дня регистрации Заявления рассматривает Заявление на предмет наличия основания для отказа в заключении договора, установленного абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения, а именно - проверяет наличие/отсутствие инженерной сети, подлежащей реконструкции, в реестре муниципального имущества города Тюмени.
(п. 4 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
4.1. В течение 5 календарных дней со дня регистрации поступления от Департамента документов, указанных в абзаце четвертом подпункта "а" пункта 4 настоящего Положения, Балансодержатель:
а) при отсутствии в Заявлении информации о присвоенном в установленном порядке адресе инженерной сети, подлежащей реконструкции, определяет ее адрес (местоположение);
б) рассматривает заявление на предмет наличия оснований для отказа, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения в следующем порядке:
проверяет наличие/отсутствие заключенного договора аренды в отношении инженерной сети, подлежащей реконструкции;
устанавливает наличие/отсутствие прав Заинтересованного лица в отношении земельного участка, на котором располагается инженерная сеть, подлежащая реконструкции, согласно представленным документам;
устанавливает наличие/отсутствие прав Заинтересованного лица в отношении земельного участка, на который подлежит переносу инженерная сеть, подлежащая реконструкции, согласно представленным документам;
в) при наличии оснований для отказа, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения, направляет в адрес Департамента заключение о наличии оснований для отказа с указанием причин отказа, по форме, утвержденной приказом директора Департамента;
г) при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения, направляет в адрес Департамента заключение об отсутствии оснований для отказа с указанием адреса инженерной сети, подлежащей реконструкции (в случае если Заявление не содержит сведений об адресе инженерной сети, подлежащей реконструкции), по форме, утвержденной приказом директора Департамента.
(п. 4.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
4.2. В течение 2 календарных дней со дня регистрации в соответствии с Инструкцией поступления от Балансодержателя заключения, предусмотренного подпунктами "в", "г" пункта 4.1 настоящего Положения, Департамент:
а) при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацами третьим - пятым пункта 12 настоящего Положения, направляет в адрес Арендатора копию Заявления, копии прилагаемых к нему документов, информацию об адресе подлежащей реконструкции инженерной сети (в случае, если Заявление не содержит сведений об адресе инженерной сети, подлежащей реконструкции) для подготовки Задания на реконструкцию (далее - Задание);
б) при наличии оснований для отказа, установленных абзацами третьим - пятым пункта 12 настоящего Положения, направляет в адрес Заинтересованного лица сообщение об отказе в заключении договора по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа.
(п. 4.2 введен постановлением Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
5. Арендатор в течение 7 календарных дней со дня, следующего за днем поступления от Департамента документов, указанных в подпункте "а" пункта 4.2 настоящего Положения:
а) осуществляет подготовку Задания в соответствии с условиями договора аренды в отношении инженерных сетей, подлежащих реконструкции, в 5 экземплярах, подписание Задания со своей стороны и направление его в адрес Балансодержателя для согласования - в случае, если перенос инженерной сети не противоречит требованиям действующего законодательства;
б) направляет в адрес Департамента информацию об отказе в выдаче Задания с обоснованием причины отказа - в случае, если перенос инженерной сети противоречит требованиям действующего законодательства.
(п. 5 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
6. Задание оформляется в качестве приложения к договору и должно содержать:
перечень мероприятий (технических условий), необходимых для проведения реконструкции, а также срок действия Задания,
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
наименование инженерных сетей, подлежащих реконструкции в соответствии с договором аренды (указывается со ссылкой на порядковый номер объекта в соответствии с перечнем передаваемого во временное владение и пользование имущества, прилагаемым к договору аренды),
реквизиты (номер и дата) договора аренды, на основании которого Арендатор использует объект имущества, подлежащий реконструкции.
7. Балансодержатель в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации подготовленного Арендатором Задания:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
при наличии в Задании сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, согласовывает Задание и направляет 5 экземпляров согласованного со своей стороны Задания в адрес Департамента;
при отсутствии в Задании сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, направляет в адрес Арендатора уведомление об отказе в согласовании Задания по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с приложением Задания, указанием причин отказа, предложением по устранению замечаний и указанием срока для их устранения - не более 3 календарных дней со дня получения уведомления.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
Балансодержатель в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации повторно направленного Арендатором Задания в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта согласовывает Задание и направляет 5 экземпляров согласованного со своей стороны Задания в адрес Департамента.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
8. Департамент:
а) в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего от Балансодержателя согласованного Задания:
осуществляет подготовку проекта договора согласно приложению 1 к Положению, в 5 экземплярах, и направляет его сопроводительным письмом для подписания в адрес Арендатора;
направляет Заинтересованному лицу уведомление о принятом решении по заявлению и о сроках подписания проекта договора по форме, утвержденной приказом директора Департамента;
б) в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации в соответствии с Инструкцией информации Арендатора, указанной в подпункте "б" пункта 5 настоящего Положения, направляет в адрес Заинтересованного лица сообщение об отказе в заключении договора по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа, в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения.
(п. 8 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
9. Арендатор в течение 7 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации поступившего от Департамента проекта договора, обеспечивает его подписание и направление в 5 экземплярах в адрес Департамента.
Отказ от подписания Арендатором проекта договора или непредставление подписанного Арендатором проекта договора в установленный настоящим пунктом срок является основанием для отказа Заинтересованному лицу в заключении договора. Департамент в течение 7 календарных дней со дня, следующего за днем истечения срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, осуществляет подготовку и направление Заинтересованному лицу сообщения об отказе в заключении договора, по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа.
Департамент в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего проекта договора от Арендатора, направляет его в 5 экземплярах в адрес Балансодержателя.
В течение 4 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации поступившего проекта договора от Департамента, Балансодержатель осуществляет подписание проекта договора со своей стороны, после чего направляет его в 5 экземплярах в Департамент.
Департамент в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего проекта договора от Балансодержателя направляет его в 5 экземплярах в адрес Заинтересованного лица заказным письмом с уведомлением о вручении либо выдает проект договора лично под роспись уполномоченному представителю Заинтересованного лица.
(п. 9 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
10. Заинтересованное лицо в течение 10 календарных дней со дня, следующего за днем получения от Департамента проекта договора, подписывает его со своей стороны и возвращает в Департамент в 5 экземплярах.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
Отказ от подписания Заинтересованным лицом проекта договора или непредставление подписанного Заинтересованным лицом проекта договора в установленный настоящим пунктом срок является основанием для отказа Департамента в заключении договора. В указанном случае Департамент в течение 3 календарных дней со дня, следующего за днем истечения срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, осуществляет подготовку и направление Заинтересованному лицу сообщения об отказе в заключении договора, по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
11. В течение 3 календарных дней со дня регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего от Заинтересованного лица подписанного проекта договора Департамент подписывает договор со своей стороны, регистрирует его в соответствии с Инструкцией об организации договорной работы в Администрации города Тюмени, после чего 2 экземпляра договора остаются в Департаменте, оставшиеся 3 экземпляра договора на проведение реконструкции Департамент направляет в адрес Балансодержателя, Арендатора и Заинтересованного лица (по одному для каждой из сторон).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
12. В заключении договора с Заинтересованным лицом отказывается по следующим основаниям:
заявление Заинтересованного лица о заключении договора не соответствует установленной форме и (или) не содержит сведений (документов), указанных в пункте 3 настоящего Положения;
инженерные сети не являются муниципальной собственностью города Тюмени;
инженерные сети не являются предметом договора аренды, заключенного между Департаментом, Балансодержателем и Арендатором;
отсутствие у Заинтересованного лица прав на земельный участок, на котором располагаются (либо на который подлежат переносу) инженерные сети, подлежащие реконструкции;
отказ от подписания Заинтересованным лицом проекта договора или непредставление подписанного Заинтересованным лицом проекта договора в срок, установленный пунктом 10 настоящего Положения;
отказ Арендатора в выдаче Задания по основаниям, указанным в подпункте "б" пункта 5 настоящего Положения;
отказ от подписания Арендатором проекта договора или непредставление подписанного Арендатором проекта договора в срок, установленный пунктом 9 настоящего Положения.
(п. 12 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
13. На период действия договора Арендатор не освобождается от обязанностей по эксплуатации, обслуживанию и ремонту принятого в аренду имущества, являющегося предметом договора, в соответствии с условиями договора аренды.
14. По результатам исполнения договора Заинтересованное лицо:
а) представляет в адрес Балансодержателя:
оригинал проектной документации;
оригинал исполнительной документации;
оригинал документов первичного учета, подтверждающих объемы и стоимость фактически выполненных работ в отношении реконструированного объекта;
оригинал разрешения на допуск в эксплуатацию объекта (в случаях, установленных действующим законодательством РФ).
б) представляет в адрес Департамента:
оригинал разрешения на строительство (в двух экземплярах);
оригинал разрешения на ввод в эксплуатацию (в двух экземплярах);
оригинал технического плана, кадастрового паспорта объекта.
15. После осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности города Тюмени на созданные в результате реконструкции объекты имущества, Департамент, Балансодержатель и Арендатор, в срок не позднее 21 календарного дня, с учетом требований действующего законодательства, подписывают дополнительное соглашение к договору аренды о включении в перечень арендуемого имущества созданных в результате реконструкции объектов имущества и об исключении подлежащих демонтажу по результатам проведения реконструкции объектов.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)
16. При необходимости реконструкции инженерных сетей, которые не располагаются на земельном участке, предоставленном для строительства заинтересованному лицу, но препятствуют осуществлению им действий по освоению земельного участка, заключение договора в порядке, установленном настоящим Положением, осуществляется после оформления заинтересованным лицом прав на земельный участок, необходимый для проведения реконструкции.
При необходимости переноса инженерных сетей за пределы земельного участка, предоставленного заинтересованному лицу для осуществления строительства, заключение договора в порядке, установленном настоящим Положением, осуществляется после оформления заинтересованным лицом прав на земельный участок, необходимый для проведения реконструкции.





Приложение 1
к Положению
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)

ФОРМА ДОГОВОРА
на проведение реконструкции инженерных сетей

г. Тюмень "___" ____________ 20___ г.

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени,
именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице _____________________________,
действующего на основании _________________________, муниципальное казенное
учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство", именуемое в
дальнейшем "Балансодержатель", в лице _______________________, действующего
на основании ____________, с одной стороны, и ____________________________,
именуемое в дальнейшем "Заинтересованное лицо", в лице ___________________,
действующего на основании ____________________________, с другой стороны, и
____________________________________ (наименование арендатора муниципальных
инженерных сетей), именуемое в дальнейшем "Эксплуатирующая организация", в
лице ___________________________________________, действующего на основании
_______________________________________________________, с третьей стороны,
вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях урегулирования отношений
по реконструкции в целях переноса муниципальных объектов электро-, тепло-,
водоснабжения и водоотведения, переданных по договору аренды
Эксплуатирующей организации, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является осуществление реконструкции муниципальных объектов электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (далее - Объект), не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры и осуществляемой по инициативе и за счет Заинтересованного лица, на основании разработанного Эксплуатирующей организацией и согласованного Балансодержателем Задания на реконструкцию (приложение к настоящему Договору), в сроки, предусмотренные настоящим договором (далее - реконструкция).
1.2. В соответствии с настоящим договором Департамент, осуществляющий правомочия собственника Объекта, выражает согласие на реконструкцию Объекта Заинтересованным лицом в границах принадлежащего Заинтересованному лицу земельного участка __________________________________________________________________________________.
1.3. Право собственности на имущество, образованное в результате реконструкции Объекта, выполняемой в рамках настоящего договора, принадлежит муниципальному образованию городской округ город Тюмень.
1.4. В целях соблюдения прав и законных интересов потребителей, подключенных к демонтируемым в рамках проводимой реконструкции объектам электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, работы по демонтажу существующих объектов и подключению построенных объектов электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения производятся после передачи Департаментом и Балансодержателем построенного объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения в аренду Эксплуатирующей организации и исключения из аренды Эксплуатирующей организации объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (его части), подлежащего демонтажу (включая государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды).

2. Права и обязанности сторон

2.1. Эксплуатирующая организация обязуется:
2.1.1. Осуществлять технический надзор за производством работ Заинтересованным лицом.
2.1.2. В 7-дневный срок с момента получения от Балансодержателя дополнительного соглашения к договору аренды о передаче построенного в рамках проводимой реконструкции объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения в аренду Эксплуатирующей организации и исключении из аренды Эксплуатирующей организации объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (его части), подлежащего демонтажу, осуществить подписание дополнительного соглашения со своей стороны и направление дополнительного соглашения в адрес Департамента.
2.1.3. В течение 5 рабочих дней с момента принятия от Департамента и Учреждения в аренду построенного в рамках проводимой реконструкции объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (включая государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды) выставить Заинтересованному лицу счет на оплату услуг Эксплуатирующей организации по отключению (подключению) реконструируемого Объекта.
2.1.4. В течение 10 рабочих дней с момента выполнения Заинтересованным лицом обязательства, предусмотренного п. 2.2.9 настоящего договора, с учетом положений пункта 1.4 настоящего договора, осуществить отключение подлежащего демонтажу объекта и подключение построенного объекта.
2.1.5. Продлить срок действия Задания на реконструкцию на основании обращения Заинтересованного лица, указанного в пункте 2.2.10 настоящего договора, в течение 30 календарных дней со дня регистрации указанного обращения.
2.2. Заинтересованное лицо обязуется:
2.2.1. В соответствии с выданным Эксплуатирующей организацией и согласованным Департаментом и Балансодержателем Заданием на реконструкцию разработать проект реконструкции (обеспечить подготовку проекта организацией, имеющей соответствующее разрешение), в случае необходимости осуществить экспертизу проекта, в течение 1 года с даты заключения настоящего договора.
2.2.2. Оформить в установленном законом порядке разрешение на строительство (реконструкцию) в течение 1 года с даты заключения настоящего договора.
2.2.3. Письменно согласовать с Эксплуатирующей организацией сроки выполнения работ по реконструкции Объекта, о чем проинформировать Департамент и Балансодержателя в 5-дневный срок с момента получения согласования.
2.2.4. Выполнить реконструкцию Объекта в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, выданным Заданием на реконструкцию, разработанной проектной документацией (обеспечить выполнение работ лицом, имеющим соответствующее разрешение) в течение трех лет с даты заключения договора.
2.2.5. Произвести ввод реконструированного Объекта в эксплуатацию в соответствии с техническими нормами и правилами, установленными действующим законодательством РФ, в том числе получить разрешение на допуск в эксплуатацию реконструированного Объекта, в течение трех лет с даты заключения договора.
2.2.6. Обеспечить изготовление технического плана на реконструированный Объект и постановку вновь построенного объекта на государственный кадастровый учет (внесение изменений в государственный кадастровый учет).
2.2.7. В течение 30 дней после завершения реконструкции Объекта (ввода Объекта в эксплуатацию) передать Балансодержателю по акту приема-передачи результат выполненных работ по реконструкции, а также проектную, исполнительную и иную документацию по Объекту (за исключением документации, указанной в пункте 2.2.8 настоящего договора), в том числе документы первичного учета, подтверждающие объемы и стоимость фактически выполненных работ в отношении реконструированного объекта, разрешение на допуск в эксплуатацию Объекта.
2.2.8. В течение 30 дней после завершения реконструкции Объекта (ввода Объекта в эксплуатацию) передать в Департамент:
а) разрешение на строительство (в двух экземплярах);
б) разрешение на ввод в эксплуатацию (в двух экземплярах);
в) технический план, кадастровый паспорт объекта.
2.2.9. Оплатить в соответствии с утвержденными тарифами услуги Эксплуатирующей организации по отключению (подключению) реконструируемого объекта в течение 5 рабочих дней с момента выставления соответствующего счета.
2.2.10. Не производить реконструкцию в рамках настоящего договора по истечении срока действия Задания на реконструкцию, выданного Эксплуатирующей организацией.
За 30 календарных дней до окончания срока действия Задания на реконструкцию обратиться в адрес Эксплуатирующей организации с заявлением о продлении Задания на реконструкцию, в целях завершения реконструкции в рамках настоящего договора.
2.3. Департамент обязуется:
2.3.1. Принять от Заинтересованного лица документацию, указанную в пункте 2.2.8 настоящего договора.
2.3.2. В 30-дневный срок с момента исполнения п. 2.3.1 настоящего договора обеспечить осуществление государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на построенные в рамках проводимой реконструкции объекты электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в случае изменения сведений о существующем объекте, содержащихся в государственном кадастре недвижимости).
2.3.3. В 7-дневный срок с момента исполнения п. 2.3.2 настоящего договора осуществить подготовку и направление в адрес Балансодержателя проекта дополнительного соглашения к договору аренды о передаче построенного в рамках проводимой реконструкции объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения в аренду Эксплуатирующей организации и исключении из аренды Эксплуатирующей организации объекта электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (его части), подлежащего демонтажу.
2.3.4. В 30-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения, указанного в п. 2.3.3 настоящего договора, всеми сторонами договора аренды, обеспечить проведение государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
2.3.5. При осуществлении контроля за ходом проведения реконструкции муниципальных объектов электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, не вмешиваться в хозяйственную деятельность Эксплуатирующей организации и Заинтересованного лица.
2.4. Балансодержатель обязуется:
2.4.1. Принять от Заинтересованного лица результат выполненных работ по реконструкции, а также документацию, указанную в п. 2.2.7 настоящего договора.
2.4.2. В 7-дневный срок с момента получения от Департамента дополнительного соглашения к договору аренды, указанного в п. 2.3.3 настоящего договора, осуществить подписание со своей стороны дополнительного соглашения, а также подготовку и подписание со своей стороны перечня передаваемого имущества, акта приема-передачи (возврата) имущества, прилагаемых к дополнительному соглашению, направление указанных документов в адрес Эксплуатирующей организации для подписания.
2.4.3. При осуществлении контроля за ходом проведения реконструкции муниципальных объектов электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, не вмешиваться в хозяйственную деятельность Эксплуатирующей организации и Заинтересованного лица.

3. Ответственность сторон

3.1. При нарушении условий настоящего Договора нарушившая Сторона несет ответственность за ущерб, нанесенный другой Стороне, в соответствии с действующим законодательством РФ. Возмещение ущерба не освобождает Стороны от выполнения обязанностей по настоящему Договору.
3.2. Заинтересованное лицо несет ответственность перед третьими лицами, законное право которых было нарушено при производстве работ.
3.3. Все споры и разногласия, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами посредством переговоров с соблюдением претензионного порядка. Претензия подлежит рассмотрению и разрешению в течение 10 календарных дней с момента ее получения. При недостижении согласия спор рассматривается в Арбитражном суде Тюменской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Прочие условия

4.1. Изменение условий договора, его расторжение осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
4.2. Все изменения и дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
4.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
4.4. В случае изменения реквизитов сторон, стороны уведомляют друг друга письменно, дополнительное соглашение к договору не составляется.
4.5. Настоящий договор составлен в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

ДЕПАРТАМЕНТ
Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени
625000, г. Тюмень, ул. Первомайская, 20
ОТ ДЕПАРТАМЕНТА

___________________ _____________
БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ
Муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство"
625000, г. Тюмень, ул. Республики, 25
ОТ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ


___________________ _____________
ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
Наименование
Место нахождения
Почтовый адрес
ОГРН
ИНН
ОТ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ


___________________ _____________
ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО
Наименование
Место нахождения
Почтовый адрес
ОГРН
ИНН
ОТ ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ЛИЦА



__________________ ______________





Приложение
к договору на проведение
реконструкции инженерных сетей

Задание на реконструкцию

СОГЛАСОВАНО: Должность
Муниципальное ___________________ _____________
казенное учреждение (подпись) (ФИО)
"Тюменское городское имущественное казначейство"
625000, г. Тюмень, ул. Республики, 25

Текст

Подпись уполномоченного представителя Эксплуатирующей организации, печать
Эксплуатирующей организации (при наличии)





Приложение 2
к Положению

БЛОК-СХЕМА
ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ФУНКЦИИ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
ЭЛЕКТРО-, ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ,
СОСТАВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ ГОРОДА ТЮМЕНИ И ПЕРЕДАННЫХ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, НЕ ОТНОСЯЩЕЙСЯ К
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ ПРИСОЕДИНЕНИЮ И ПОДКЛЮЧЕНИЮ К СИСТЕМАМ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)


Поступление заявления Заинтересованного лица о заключении договора на
проведение реконструкции инженерных сетей (далее - Заявление)

V

Регистрация Заявления Департаментом (в день поступления, при поступлении
Заявления в выходной или праздничный день - в течение первого дня,
следующего за выходным)

V

Рассмотрение Департаментом Заявления на предмет соответствия
установленной форме и его комплектности (2 дня)

V V

При соблюдении комплектности При несоблюдении
комплектности

V V V

Рассмотрение Направление копии Отказ Заинтересованному
Заявления на предмет Заявления лицу в заключении
наличия иных Балансодержателю договора
оснований для отказа для проверки
(6 дней) оснований для
отказа

V

Направление в
< Департамент
информации о
наличии
(отсутствии)
оснований для
отказа (5 дней)


V V

При отсутствии При наличии Отказ Заинтересованному
оснований для отказа оснований для > лицу в заключении
отказа договора (3 дня)

V

Направление копии Заявления в адрес Направление в
Арендатора для подготовки Задания на > Департамент информации
реконструкцию (3 дня) об отказе в выдаче
< Задания на реконструкцию
(7 дней)

V V V

При отсутствии При наличии Отказ Заинтересованному
оснований для отказа оснований для > лицу в заключении
отказа договора (3 дня)

V

Подготовка Арендатором и направление
Балансодержателю Задания на реконструкцию
(7 дней)

V

Проверка Задания Балансодержателем (3 дня) > Возврат Задания
Арендатору на доработку

V V V

При наличии в При отсутствии в Доработка Арендатором
Задании необходимых Задании Задания и направление
сведений необходимых его Балансодержателю (3
сведений дня)

V V

Балансодержатель согласовывает Задание и Повторная проверка
направляет его в Департамент < Задания
Балансодержателем (3
дня)

V

Подготовка и направление проекта договора Направление Заявителю
Арендатору (3 дня) > уведомления о сроках
подписания договора (3
дня)

V V

Подписание договора Отказ арендатора Отказ Заинтересованному
Арендатором (7 дней) от подписания лицу в заключении
договора (не- договора (7 дней)
подписание >
Арендатором
договора в
установленный
срок) (7 дней)
V

Направление проекта договора
Балансодержателю (3 дня)

V

Подписание договора Балансодержателем (4
дня)

V

Направление проекта договора
Заинтересованному лицу (3 дня)

V V

Подписание договора Отказ Отказ Заинтересованному
Заинтересованным Заинтересованного > лицу в заключении
лицом (10 дней) лица от подписания договора (3 дня)
договора (не-
подписание
Заинтересованным
лицом договора в
установленный
срок)
V

Подписание, регистрация договора
Департаментом, направление по 1 экз.
договора Заинтересованному лицу,
Арендатору, Балансодержателю (3 дня)






Приложение 3
к Положению
Список изменяющих документов
(введено постановлением Администрации города Тюмени от 16.11.2015 № 269-пк)

Директору Департамента имущественных отношений
Администрации города Тюмени
от _______________________________
(указывается наименование Заинтересованного лица)
Место нахождения Заинтересованного лица: ______________________
_______________________________________________________________
Почтовый адрес Заинтересованного лица: ________________________
_______________________________________________________________
Контактный телефон Заинтересованного лица: ____________________

Заявление о заключении договора
на проведение реконструкции инженерных сетей

На основании постановления Администрации города Тюмени от 20.04.2015
№ 73-пк "Об утверждении Положения о порядке реализации функции по
реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и
водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных
в пользование по договорам аренды, не относящейся к технологическому
присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры" прошу
заключить договор на проведение реконструкции инженерной сети:
__________________________________________________________________________.
(указывается наименование и адрес инженерной сети, при отсутствии
присвоенного в установленном порядке адреса инженерной сети или в случае,
если адрес инженерной сети Заинтересованному лицу неизвестен, указывается
описание местоположения инженерной сети).
Прилагаю к заявлению схему расположения инженерной сети, подлежащей
реконструкции (участка инженерной сети, подлежащий реконструкции) (в
случае, если Заинтересованным лицом не указан адрес инженерной сети,
подлежащей реконструкции).
Причины проведения реконструкции: ___________________________.
Основной государственный регистрационный номер Заинтересованного лица
__________________________________________________, идентификационный номер
налогоплательщика Заинтересованного лица ___________________________.
Сведения о лице, уполномоченном на заключение договора от
Заинтересованного лица __________________________________________.
Сведения о земельном участке, на котором располагаются инженерные сети,
подлежащие реконструкции, ________________________________________________.
(указываются место нахождения, кадастровый номер земельного участка)
Сведения о земельном участке, на который подлежат переносу инженерные
сети, подлежащие реконструкции ___________________________________________.
(указываются место нахождения, кадастровый номер земельного участка)
Сведения о правах Заинтересованного лица на земельный участок, на
котором располагаются и на который подлежат переносу инженерные сети,
подлежащие реконструкции _________________________________________________.
(указывается вид права Заинтересованного лица на земельный участки)
Прилагаю заверенные Заинтересованным лицом копии правоустанавливающих
документов на земельный участок, на котором располагаются и на который
подлежат переносу инженерные сети, подлежащие реконструкции, в _______ экз.
на _____ листах.
Подпись Заинтересованного лица (его уполномоченного представителя), дата


------------------------------------------------------------------