Региональное
Законодательство
Тюменская область

Постановление Администрации города Тобольска от 25.12.2015 N 159 "Об утверждении платы за пользование жилым помещением и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2015 г. № 159

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) И ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 40 Устава города Тобольска и с учетом принятого решения комиссии по установлению размера платы за содержание и наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за перевозку пассажиров и багажа автомобильным транспортом от 24.12.2015 № 1, Администрация города постановляет:
1. Утвердить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
2. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение № 2).
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на случаи, когда собственники жилых помещений, не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4. Признать утратившими силу:
- постановление администрации города Тобольска от 21.06.2013 № 79 "Об утверждении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом";
- постановление администрации города Тобольска от 30.12.2013 № 158 "Об утверждении размера платы за вывоз жидких бытовых отходов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом";
- постановление администрации города Тобольска от 27.11.2014 № 85 "О внесении изменений в постановление администрации города Тобольска от 21.06.2013 № 79 "Об утверждении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом";
- постановление администрации города Тобольска от 06.07.2015 № 75 "О внесении изменений в постановление администрации города Тобольска от 21.06.2013 № 79 "Об утверждении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом" (в редакции от 27.11.2014 № 85).
5. Опубликовать постановление в газете "Тобольская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Тобольск на портале органов государственной власти Тюменской области (www.tobolsk.admtyumen.ru), администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2016.

Глава города
В.В.МАЗУР





Приложение № 1

Утверждена
постановлением
Администрации города Тобольска
от 25 декабря 2015 г. № 159

ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


Материал стен
С кирпичными стенами
С крупно-панельными стенами
Со смешанными и деревянными стенами
Степень износа


руб./кв. м
руб./кв. м
руб./кв. м
1. Все квартиры, кроме указанных в п. 2
1.1. Нагорная часть города
До 15%
0,68
0,61
0,55
От 15% до 35%
0,56
0,50
0,45
От 35% до 50%
0,43
0,39
0,35
От 50% до 60%
0,31
0,28
0,25
1.2 Подгорная часть города, поселок Сумкино, микрорайоны Иртышский и Менделеево, Левобережье
До 15%

0,61
0,55
0,49
От 15% до 35%
0,50
0,45
0,40
От 35% до 50%
0,39
0,35
0,31
От 50% до 60%
0,28
0,25
0,22
2. Квартиры на первых этажах, квартиры на последних этажах в высотных домах (девять и более этажей)
2.1. Нагорная часть города
До 15%
0,61
0,55
0,49
От 15% до 35%
0,50
0,45
0,40
От 35% до 50%
0,39
0,35
0,31
От 50% до 60%
0,28
0,25
0,22
2.2 Подгорная часть города, поселок Сумкино, микрорайоны Иртышский и Менделеево, Левобережье
До 15%
0,55
0,50
0,44
От 15% до 35%
0,45
0,41
0,36
От 35% до 50%
0,35
0,32
0,28
От 50% до 60%
0,25
0,23
0,20

Примечание: плата за наем не взимается в многоквартирных домах:
- ранее носивших статус "Общежития";
- с износом более 60%;
- признанных, в установленном порядке, аварийными или непригодными для проживания.





Приложение № 2

Утверждена
постановлением
Администрации города Тобольска
от 25 декабря 2015 г. № 159

ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А
ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

N
Наименование
Единица взимания платы в месяц
Размер оплаты в месяц
1.
Услуги по управлению многоквартирным домом
руб./кв. м
1,89
2.
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома, в том числе:


2.1.
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту:


2.1.1.
- жилых зданий полного благоустройства, оборудованных газовыми плитами
руб./кв. м
9,12
2.1.2.
- жилых зданий полного благоустройства, оборудованных электрическими плитами
руб./кв. м
8,98
2.1.3.
- деревянных жилых зданий неполного благоустройства
руб./кв. м
7,24
2.1.4.
- деревянных жилых зданий с печным отоплением
руб./кв. м
6,51
2.1.5.
- ветхих и аварийных жилых зданий
руб./кв. м
16,24
2.2
Уборка лестничных клеток
руб./кв. м
1,80
2.3.
Содержание придомовой территории, включая уборку территории детской площадки и содержание малых архитектурных форм, в т.ч.
руб./кв. м
1,81
- уборка придомовой территории;
1,10
- механизированная уборка территории;
0,47
- санитарное содержание детской площадки и ремонт малых архитектурных форм.
0,24
2.4.
Содержание мест накопления твердых бытовых отходов в домах, оборудованных:


2.4.1.
- мусоропроводами
руб./кв. м
0,23
2.4.2.
- контейнерными площадками
руб./кв. м
0,19
2.5
Услуги по содержанию и ремонту лифтового хозяйства
руб./кв. м
3,40
3.
Вывоз твердых бытовых отходов, включая крупногабаритный мусор, в том числе:
руб./кв. м
2,36
3.1.
вывоз твердых бытовых отходов
руб./кв. м
1,63
3.2.
утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,71
3.3.
вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
руб./кв. м
0,02
4.
Вывоз твердых бытовых отходов в неблагоустроенных жилых домах, включая крупногабаритный мусор, в том числе:
руб./кв. м
2,27
4.1.
вывоз твердых бытовых отходов
руб./кв. м
1,63
4.2.
утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,62
4.3.
вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
руб./кв. м
0,02
5.
<*> Сбор и вывоз жидких бытовых отходов, в том числе
руб./кв. м
48,00
5.1.
очистка жидких бытовых отходов
руб./кв. м
11,44
6
Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития", в том числе:


6.1.
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития"
руб./кв. м
17,82
6.2.
Уборка лестничных клеток
руб./кв. м
6,07
6.3.
Содержание придомовой территории, включая уборку территории детской площадки и содержание малых архитектурных форм, в т.ч.
руб./кв. м
1,81
- уборка придомовой территории;
1,10
- механизированная уборка территории;
0,47
- санитарное содержание детской площадки и ремонт малых архитектурных форм.
0,24
6.4.
Содержание мест накопления твердых бытовых отходов в многоквартирных домах, ранее имевших статус "Общежития", оборудованных:



- мусоропроводами
руб./кв. м
0,23

- контейнерными площадками
руб./кв. м
0,19
7.
Дополнительные услуги:


7.1.
Содержание вахтеров в многоквартирных домах, ранее имевших статус "Общежития"



при круглосуточном режиме
руб./кв. м
14,13

при режиме работы с 16.00 до 8.00 (16 часов)
руб./кв. м
8,61
7.2.
Обслуживание систем ограничения доступа в жилые дома (домофонов)
руб./с 1 квартиры
39,00
7.3.
Содержание и обслуживание 1 теплового пункта
руб./ кв. м
0,60

--------------------------------
<*> При условии предоставлению субсидий населению на оплату услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов размер платы для населения составляет 29,29 руб./кв. м.

Примечание:
1. Плата за дополнительные услуги взимается при их фактическом предоставлении.
2. Субсидии на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, предоставляются в порядке, определяемом Распоряжением администрации города Тобольска от 28.12.2009 № 2655 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий гражданам, проживающим в многоквартирном доме, признанном ветхим (аварийным)".
Субсидии на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития", предоставляется в порядке определяемом Распоряжением администрации города Тобольска от 17.01.2011 № 48 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий гражданам на частичное возмещение затрат на оплату услуг по техническому обслуживанию общежитий".
3. Перечень многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития" утверждается Распоряжением администрации города Тобольска.
4. Содержание и ремонт внутридомового газового оборудования производится в соответствии с "Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ", утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.09 № 239.
5. Тариф на услуги по уборке лестничных клеток и придомовой территории может быть изменен по решению общего собрания с изменением периодичности работ по уборке.


------------------------------------------------------------------